2025建筑項目招標(biāo)投標(biāo)合同（合同協(xié)議書）合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將（項目名稱）建筑項目（以下簡稱“本項目”）進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，并已通過公開招標(biāo)/邀請招標(biāo)的方式確定乙方為中標(biāo)人，乙方同意按照本合同的約定承接本項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（詳細(xì)地址）1.3項目規(guī)模：（包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、地上地下層數(shù)等）1.4投資規(guī)模：（包括項目總投資額、資金來源等）1.5標(biāo)段劃分：（如有多個標(biāo)段，需明確乙方承包的具體標(biāo)段）第二條合同范圍2.1乙方承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本項目（具體施工范圍，包括但不限于土建工程、機(jī)電工程、消防工程、裝飾工程等）的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及竣工驗收。詳細(xì)內(nèi)容見本合同附件《承包范圍說明》。2.2不包括內(nèi)容：本項目中未明確約定由乙方承擔(dān)的部分，由甲方另行委托其他單位完成，乙方不得干涉或主張權(quán)利。第三條合工期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延情形：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)申請順延工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50300）及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，工程質(zhì)量等級為（優(yōu)良/合格）。4.2質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起年，具體保修范圍及內(nèi)容見本合同附件《質(zhì)量保修協(xié)議》。第五條合同價款5.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。5.2計算方式：本合同價款為固定單價/固定總價，包含完成本項目所需的人工、材料、機(jī)械、管理、稅費等全部費用。5.3調(diào)整條件：如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減、材料價格波動等情況，雙方可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同價款。第六條合同價款支付6.1付款方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，乙方提供符合要求的發(fā)票。6.2付款節(jié)點：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到%時，支付合同總價的%；第三期：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，支付合同總價的%；第四期：質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)，支付剩余合同價款。6.3逾期支付責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付，需按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1負(fù)責(zé)提供施工場地、圖紙資料、施工許可證及其他必要文件。7.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及乙方的關(guān)系。7.3有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。7.4按時支付合同價款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方權(quán)利與義務(wù)：7.5按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，并確保工程安全、文明施工。7.6負(fù)責(zé)辦理施工人員的用工手續(xù)、繳納社會保險及處理勞動爭議。7.7服從甲方及監(jiān)理單位的管理，配合進(jìn)行工程驗收、結(jié)算及資料移交。7.8有權(quán)要求甲方按時支付合同價款，并在發(fā)生爭議時通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)，包括工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：