房租分割合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現就房租分割事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、房租分割方式1.甲乙雙方經協商一致，確定按照以下方式分割房租：甲方承擔房租的[x]%，即每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方承擔房租的[x]%，即每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.房租支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付時間為每月/每季度的[具體日期]前。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例使用房屋的相應部分。有權知曉乙方對房屋的使用情況，在不影響乙方正常使用的前提下，可合理查看房屋。2.義務按照本協議約定按時足額支付其應承擔的房租份額。與乙方共同維護房屋的整體安全、衛生及正常使用功能，不得故意損壞房屋結構及設施設備。如需對其使用部分的房屋進行裝修、改造等，應事先征得乙方書面同意，并不得危及房屋整體安全，裝修、改造費用由甲方自行承擔。裝修、改造完成后，在租賃關系終止時，應恢復原狀或按照乙方要求進行處理。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例使用房屋的相應部分。有權知曉甲方對房屋的使用情況，在不影響甲方正常使用的前提下，可合理查看房屋。2.義務按照本協議約定按時足額支付其應承擔的房租份額。與甲方共同維護房屋的整體安全、衛生及正常使用功能，不得故意損壞房屋結構及設施設備。如需對其使用部分的房屋進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并不得危及房屋整體安全，裝修、改造費用由乙方自行承擔。裝修、改造完成后，在租賃關系終止時，應恢復原狀或按照甲方要求進行處理。四、費用分擔1.除房租外，與該房屋有關的其他費用（如水電費、物業費、燃氣費、暖氣費等），甲乙雙方按照各自使用房屋的比例分擔。2.乙方應在收到相關費用賬單后的[x]個工作日內，將其應承擔的費用支付給甲方或相關收費單位，由甲方統一支付或雙方共同支付（根據實際情況約定）。甲方有權在乙方未按時支付其應分擔費用時，先行墊付，并從乙方下次應支付的房租中扣除相應金額。五、房屋使用與維護1.甲乙雙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。2.如房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障，甲乙雙方應及時通知對方，并共同協商維修解決方案。屬于甲方使用部分的，由甲方負責維修；屬于乙方使用部分的，由乙方負責維修；屬于雙方共同使用部分的，維修費用由雙方按照本協議約定的房租分擔比例承擔。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉租、轉借或與他人合租。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付房租或其他應分擔費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的房租及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付房租或其他應分擔費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定擅自改變房屋用途、進行違法違規活動、擅自轉租轉借房屋或故意損壞房屋結構及設施設備等，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________