耕地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃耕地事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的耕地（以下簡稱"該耕地"）出租給乙方使用。2.耕地用途：乙方租賃該耕地的用途為[具體用途，如種植農作物、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該耕地的用途。3.耕地現狀：該耕地目前的狀況為[描述耕地的現有條件，如是否平整、有無灌溉設施等]，甲方應確保交付給乙方的耕地符合本協議約定的使用條件。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還該耕地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。租金標準應根據市場行情及土地實際情況每[x]年進行調整一次，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定的租金標準的[x%]向甲方支付因解除協議給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方按照本協議約定使用耕地。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該耕地，甲方有權獲得相應的補償，并有權按照本協議約定提前解除協議。2.義務確保該耕地的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和條件，將該耕地交付給乙方使用。負責協調與該耕地周邊相鄰方的關系，確保乙方能夠正常使用該耕地。協助乙方辦理與該耕地使用相關的手續，如農業生產許可證等，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用該耕地。在不改變該耕地用途的前提下，對該耕地進行合理的改良和建設，費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行建設的與耕地使用相關的設施，但應恢復耕地原狀。在租賃期限內，因不可抗力或政府行為導致該耕地無法正常使用的，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金或解除本協議，并要求甲方按照本協議約定承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的用途使用該耕地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及相關費用。合理使用該耕地，保護耕地資源，不得進行掠奪式經營或破壞耕地生態環境。如因乙方原因造成耕地損壞或污染的，乙方應負責修復或治理，并承擔相應的費用。在租賃期滿或本協議解除后，按照本協議約定的時間和條件，將該耕地交還甲方，并確保耕地原狀符合本協議約定。遵守國家法律法規及當地政府關于耕地使用的相關規定，依法從事農業生產經營活動。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件將該耕地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照當年租金金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用該耕地或阻礙乙方行使本協議約定的權利，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的用途使用該耕地或擅自改變用途，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定的租金標準的[x%]向甲方支付因解除協議給甲方造成的損失。如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定的租金標準的[x%]向甲方支付因解除協議給甲方造成的損失。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租該耕地或在該耕地上從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定的租金標準的[x%]向甲方支付因解除協議給甲方造成的損失。乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的一切法律責任。如乙方違反本協議約定，未在租賃期滿或本協議解除后按照本協議約定的時間和條件將該耕地交還甲方或未恢復耕地原狀，每逾期一日，應按照當年租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復耕地原狀，并承擔相應的費用。如乙方拒不履行的，甲方有權自行恢復耕地原狀，費用由乙方承擔，同時乙方應按照當年租金金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的