購買坡地合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[坡地詳細(xì)地址]的坡地（以下簡稱"該坡地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該坡地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.坡地位置：該坡地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該坡地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該坡地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。4.現(xiàn)狀：該坡地目前的現(xiàn)狀為[描述坡地的地形、地貌、植被等情況]，其上附著的建筑物、附著物等情況為[詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付坡地轉(zhuǎn)讓價款。對該坡地享有合法的處分權(quán)，保證所提供的關(guān)于坡地的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假陳述或其他瑕疵。2.義務(wù)保證該坡地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押、扣押或存在其他權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該坡地的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該坡地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該坡地，并確保交付時坡地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付前，負(fù)責(zé)處理該坡地上的原有糾紛和負(fù)擔(dān)，保證乙方接收后能正常使用該坡地。在坡地交付前，負(fù)責(zé)維持坡地的現(xiàn)狀，不得擅自改變坡地的用途、地貌或破壞其上的附著物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付坡地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓價款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)取得該坡地的完整產(chǎn)權(quán)，并按照自己的意愿使用、處分該坡地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付坡地轉(zhuǎn)讓價款。積極配合甲方辦理與坡地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件、資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項義務(wù)。在接收坡地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用該坡地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。三、坡地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該坡地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完該坡地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價款。如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時收到款項或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向[產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]申請辦理該坡地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、坡地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款及辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]日內(nèi)，將該坡地交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場交付、書面交接等方式，明確具體方式]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對坡地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括坡地的面積、地形、地貌、附著物等情況，以及雙方對交付現(xiàn)狀的認(rèn)可。3.自坡地交付之日起，該坡地的風(fēng)險及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、存在權(quán)屬糾紛、未按時交付坡地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、公證費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力