購房咨詢合同協議?甲方（咨詢方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被咨詢方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購房需求，希望獲得專業的購房咨詢服務，乙方具備提供此類服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方購買房屋事宜達成如下合同協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容乙方為甲方提供有關購房的咨詢服務，包括但不限于：1.根據甲方的購房需求、預算、偏好等因素，為甲方篩選合適的房源信息，并向甲方介紹房屋的基本情況、地理位置、周邊配套設施等。2.協助甲方了解房屋市場行情，分析不同區域、不同類型房屋的價格走勢，為甲方提供購房價格參考。3.指導甲方辦理購房相關手續，如購房資格審核、簽訂購房合同、辦理貸款手續、房屋產權登記等，并解答甲方在辦理過程中遇到的疑問。4.為甲方提供關于房屋質量、產權狀況、物業服務等方面的咨詢意見，幫助甲方全面了解所購房屋的相關情況。（二）標的物描述甲方擬購買的房屋位于[具體地址]，房屋類型為[住宅/商業/辦公等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/辦公/商用等]。該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發商為[開發商名稱]，土地性質為[出讓/劃撥等]，房屋產權年限為[x]年。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供購房咨詢服務，并對乙方的服務質量進行監督和評價。在接受乙方咨詢服務過程中，有權了解房屋的真實情況，獲取準確、全面的信息。對于乙方提供的房源信息及購房建議，有權根據自身實際情況進行自主決策，不受乙方干涉。2.義務向乙方如實告知自身的購房需求、預算、偏好等相關信息，確保乙方能夠為其提供準確、有效的咨詢服務。按照乙方的要求提供必要的證明材料和文件，以便乙方進行購房資格審核、房源篩選等工作。積極配合乙方辦理購房相關手續，按照乙方的指導和建議簽署相關文件，繳納各項費用。按照本合同約定向乙方支付咨詢服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向甲方收取咨詢服務費用。在為甲方提供咨詢服務過程中，有權要求甲方配合提供相關信息和材料。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、全面、準確的購房咨詢服務。對甲方的個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方更新房屋市場動態和相關政策法規信息，為甲方提供最新的購房參考依據。協助甲方與房屋出售方（如有）、開發商、銀行等相關方進行溝通協調，促進購房交易的順利進行。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的咨詢服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方協助甲方成功簽訂購房合同之日起[x]個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方提供的咨詢服務無法滿足甲方需求或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未經乙方書面同意，擅自終止本合同或不按照乙方的指導進行購房相關操作，致使購房交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準為甲方提供咨詢服務，或提供的信息不準確、不全面，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照法律法規的規定和合同約定進行清算，結清相關費用，如有損失，由責任方承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。2.通知送達地址為雙方在本合同中填寫的聯系地址，如有變更，應提前[x]日書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由該方承擔相應責任。（二）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。