燈箱場地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地用于燈箱展示，乙方有意承租該場地用于商業宣傳目的，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就燈箱場地租賃事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方。該場地應明確具體的樓層、房間號或方位標識等，確保乙方能夠準確識別和使用。2.場地用途：該場地僅用于乙方設置燈箱進行商業宣傳展示，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地面積：場地面積為[x]平方米，以實際測量為準。若實際面積與本協議約定面積存在差異，雙方應根據測量結果進行相應調整，租金及其他費用也應按照調整后的面積計算。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始年月日]起至[結束年月日]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租協議；若甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時交還場地。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情和場地實際情況合理確定，且在租賃期限內保持穩定，除本協議約定的調整情形外，雙方不得擅自變更租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]天內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]天內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應在乙方交還場地且結清所有費用后的[x]天內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營或其他合理原因，提前[x]天書面通知乙方解除本協議，但應按照本協議約定承擔相應的違約責任。2.義務保證所提供的場地符合法律法規規定，具備合法的出租手續，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。若因場地存在權利瑕疵或法律糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責場地的基本維護和保養，確保場地的結構安全和正常使用功能。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如場地出現需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后的[x]天內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用場地的，甲方應相應減少乙方的租金或給予其他合理補償。為乙方使用場地提供必要的協助和配合，如協助乙方辦理相關審批手續等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用場地設置燈箱進行商業宣傳展示。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。如需對場地進行裝修、改造或增設其他設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設設施設備的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應將場地恢復原狀，不得拆除或損壞甲方原有設施設備。負責燈箱的安裝、維護、管理及安全責任，確保燈箱的正常運行和使用安全。如因燈箱原因造成任何人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應遵守相關法律法規和物業管理規定，確保燈箱的設置和使用符合環保、消防等要求。在租賃期限內，乙方應妥善保管場地及甲方提供的相關設施設備，如因乙方保管不善導致場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在規定的時間內交還場地，并保證場地及設施設備完好無損。如乙方逾期交還場地的，每逾期一天，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、場地的維護與維修1.乙方維護責任：乙方應負責對其設置的燈箱進行日常維護和保養，確保燈箱的正常運行和展示效果。如發現燈箱出現故障或損壞，應及時進行維修或更換，費用由乙方自行承擔。2.甲方維修責任：除乙方負責的燈箱部分外，場地的主體結構、基礎設施等出現損壞或故障時，甲方應按照本協議約定及時進行維修。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。3.維修通知與響應：乙方在發現場地或燈箱需要維修時，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的合理時間內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供場地或保證場地符合約定條件，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，影響乙方正常使用場地的，甲方應相應減少乙方的租金或給予其他合理補償。如因甲方維修不及時導致乙方無法正常經營或遭受其他重大損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自提前解除本協議，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即停止違約行為，并在規定的時間內交還場地。若乙方未按照本協議約定對場地及設施設備進行妥善保管或因乙方原因造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額。如押金不足以支付修復費用的，乙方應另行補足。若乙方逾期交還場地，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔逾期交還期間的場地占有使用費，場地占有使用費標準按照本協議約定的租金標準執行。七、爭議解決1.協商解決：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商一致的，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.訴訟解決：若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.不可抗力：本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。本協議在履行過程中，如因法律法規政策調整或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續