房產加盟合同協議?甲方（加盟方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（被加盟方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方希望獲得乙方的房產加盟服務，乙方愿意在符合本合同約定的條件下，向甲方提供相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，達成如下協議：一、加盟項目概述1.加盟模式甲方以乙方品牌加盟的形式，在[具體地區]開展房產相關業務，包括但不限于房產銷售、租賃代理等服務。2.加盟期限本合同加盟期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續____年。二、標的物或服務具體描述1.品牌使用乙方授予甲方在約定區域內使用乙方品牌及相關標識、商標、商號等知識產權，甲方有權以乙方加盟店的名義進行房產經營活動。乙方應確保其提供的品牌及知識產權具有合法有效性，不存在任何權利瑕疵。2.培訓支持乙方為甲方提供全面的培訓服務，包括但不限于房產銷售技巧、客戶服務、市場推廣、合同管理等方面的培訓課程，培訓方式包括但不限于線上培訓、線下集中培訓、實地指導等。培訓時間及地點由雙方另行協商確定。3.運營支持乙方為甲方提供房產項目信息及相關資料，協助甲方進行項目篩選、評估及洽談。在甲方業務開展過程中，乙方應根據甲方需求提供必要的技術支持和業務咨詢，包括但不限于合同起草、審核、修改等法律服務。乙方定期對甲方的經營情況進行評估和分析，為甲方提供經營策略建議和改進方案，幫助甲方提升業務水平和市場競爭力。4.市場推廣乙方負責制定統一的市場推廣計劃和策略，甲方應積極配合并按照乙方要求執行。乙方承擔全國性廣告宣傳費用的[x]%，甲方承擔本地區市場推廣費用的[x]%，具體費用分擔比例及支付方式由雙方另行協商確定。乙方為甲方提供宣傳資料、海報、宣傳單頁等市場推廣物料的設計模板和電子文件，甲方可根據實際需要自行制作并使用，但需確保物料內容符合乙方品牌形象和宣傳要求。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權在本合同約定的加盟區域內使用乙方品牌及相關知識產權開展房產經營活動。有權獲得乙方提供的培訓支持、運營支持和市場推廣支持。有權按照本合同約定的方式和比例分享乙方的市場推廣成果和客戶資源。義務遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得從事任何損害乙方品牌形象和利益的行為。按照乙方要求統一店面裝修風格、標識和員工著裝，維護乙方品牌的一致性和規范性。按時足額向乙方支付加盟費、品牌使用費、培訓費用、市場推廣費用等各項費用。定期向乙方匯報業務經營情況，接受乙方的監督和管理，按照乙方要求提供相關業務數據和資料。在加盟期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。2.乙方權利與義務權利有權按照本合同約定收取加盟費、品牌使用費、培訓費用、市場推廣費用等各項費用。有權對甲方的經營活動進行監督和管理，對甲方違反本合同約定的行為提出整改意見并要求甲方限期改正。有權根據市場情況和自身發展需要，對品牌形象、市場推廣計劃、運營支持措施等進行調整，但應提前通知甲方并確保調整不會對甲方的正常經營造成重大不利影響。義務按照本合同約定為甲方提供品牌使用授權、培訓支持、運營支持和市場推廣支持等服務。保證其提供的品牌及相關知識產權具有合法有效性，不存在任何權利瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。定期對甲方進行業務培訓和指導，不斷提升甲方的業務能力和服務水平。積極維護甲方在加盟區域內的市場權益，協調處理與第三方的糾紛和沖突，確保甲方業務的順利開展。在合同期滿或提前解除后，應按照本合同約定為甲方提供必要的協助和支持，確保甲方能夠平穩過渡。四、費用及支付方式1.加盟費甲方應向乙方支付加盟費人民幣____元，該費用在本合同簽訂之日起____日內一次性支付完畢。加盟費是甲方獲得乙方品牌加盟資格的一次性費用，不予退還。2.品牌使用費甲方按照每月房產銷售額的[x]%向乙方支付品牌使用費，品牌使用費每月結算一次，甲方應在次月____日前將上月品牌使用費支付至乙方指定賬戶。3.培訓費用乙方為甲方提供培訓服務所產生的費用，包括但不限于培訓師資費用、培訓場地租賃費用、培訓教材編寫費用等，由甲方承擔。培訓費用的具體金額及支付方式由雙方根據實際培訓情況另行協商確定。4.市場推廣費用甲方按照本合同約定承擔本地區市場推廣費用，具體費用金額及支付方式由雙方根據市場推廣計劃和實際支出情況另行協商確定。乙方應在每月____日前向甲方提供上月市場推廣費用的明細清單，甲方應在收到清單后的____日內進行核對并支付。5.其他費用因甲方業務發展需要，乙方為甲方提供的其他服務所產生的費用，如法律咨詢費用、合同起草費用、項目評估費用等，由甲方按照實際發生金額另行支付給乙方。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起____年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已產生的各項費用及違約金，同時甲方應按照加盟費的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定擅自使用乙方品牌及相關知識產權開展業務，或從事任何損害乙方品牌形象和利益的行為，乙方有權立即解除本合同，要求甲方停止侵權行為，并要求甲方按照加盟費的[x]%向乙方支付賠償金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定為甲方提供品牌使用授權、培訓支持、運營支持和市場推廣支持等服務，或提供的服務不符合本合同約定，每逾期一日，應按照甲方已支付費用金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的各項費用及違約金，同時乙方應按照加盟費的[x]%向甲方支付賠償金。4.若乙方提供的品牌及相關知識產權存在權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照加盟費的[x]%向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本合同約定的保密條款，應向對方支付違約金人民幣____元；給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。6.如一方因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期