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文檔簡介
購買公路合同協議?甲方(出讓方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受讓方):名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有一條公路(以下簡稱"該公路")的相關權益,乙方有意購買該公路,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下合同協議:一、標的物或服務具體描述1.公路基本情況該公路位于[具體地理位置],公路全長[x]公里,路面寬度為[x]米,公路等級為[具體等級]。公路包括路基、路面、橋涵、排水設施等附屬設施。路基堅實,路面平整,橋涵結構穩固,排水系統暢通。公路目前的使用狀況為[詳細描述當前使用情況,如主要用于交通運輸,連接[具體地點1]和[具體地點2]等]。2.相關權益說明甲方擁有該公路的完整所有權及相關附屬權益,包括但不限于公路的通行權、收費權(如有)、廣告經營權(如有)等。甲方保證所轉讓的公路權益清晰,無任何權屬糾紛或權利受限情況。對于公路的收費權(如有),甲方應提供過往收費記錄、收費許可文件等相關資料,確保乙方在受讓后能夠合法依規行使收費權(如有)。對于公路的廣告經營權(如有),甲方應披露已簽訂的廣告經營合同情況,包括合同期限、廣告位置、收益情況等,并協助乙方辦理相關廣告經營權的變更手續(如有需要)。二、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取公路轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時,有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該公路的詳細資料,包括但不限于公路的規劃文件、建設資料、產權證明、現狀照片等,確保乙方對公路情況有充分了解。保證所提供的公路相關資料真實、準確、完整,不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方提供虛假資料給乙方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任。在合同簽訂后[x]個工作日內,協助乙方辦理公路產權變更登記手續,將公路的所有權及相關權益依法轉移至乙方名下,辦理產權變更登記手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在公路交付前,負責保持公路的正常使用狀態,承擔公路的日常維護、保養費用(除雙方另有約定外),確保公路符合安全通行條件。向乙方移交公路的相關設施設備及技術資料,包括但不限于公路的設計圖紙、施工資料、養護記錄、設備清單等。在公路交付時,應保證公路及附屬設施設備無任何質量問題或安全隱患。如存在質量問題或安全隱患,甲方應負責在交付前進行修復或整改,直至符合要求為止。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供公路相關資料,并協助辦理產權變更登記手續。在公路交付后,有權自主經營、管理該公路,包括但不限于決定公路的使用用途、收費標準(如有)、廣告經營策略等,但應遵守法律法規的規定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付公路轉讓款。在辦理產權變更登記手續過程中,積極配合甲方提供相關資料,協助甲方完成各項手續辦理工作。在公路交付后,按照法律法規及行業規范的要求,對公路進行合理使用、維護和管理,承擔公路交付后的維護、保養、管理費用(除雙方另有約定外),確保公路的持續安全通行。未經甲方書面同意,不得擅自改變公路的原有性質、用途或進行重大改造、擴建等行為。如需進行必要的改造、擴建,應提前與甲方協商,并按照相關規定辦理審批手續。尊重公路周邊居民及其他相關方的合法權益,避免因公路經營管理行為引發糾紛。如因乙方原因導致糾紛產生,乙方應承擔全部責任,并負責妥善解決。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致,確定該公路的轉讓價格為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此價格為固定總價,不因任何因素調整(除法律法規規定必須調整的情況外)。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內,向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。在甲方協助乙方辦理完公路產權變更登記手續,并將公路及相關權益正式交付給乙方后[x]個工作日內,乙方支付剩余轉讓款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。甲方應在收到每筆款項后[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證給乙方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內,完成公路的清理、修繕等交付前準備工作,并通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格,雙方應在驗收合格后的[x]個工作日內辦理公路交付手續;如驗收不合格,甲方應按照乙方要求在[x]個工作日內進行整改,直至驗收合格為止,交付時間相應順延。2.交付方式雙方應在公路所在地進行現場交付,由甲方將公路及附屬設施設備、技術資料等移交給乙方,并簽署公路交付確認書。公路交付確認書應包括公路的名稱、位置、長度、寬度、附屬設施設備情況、技術資料清單等內容,雙方應仔細核對,確保交付內容準確無誤。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供公路相關資料或協助乙方辦理產權變更登記手續,每逾期一日,應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本合同,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的公路相關資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任,并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付公路,每逾期一日,應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本合同,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。若公路交付時存在質量問題或安全隱患,甲方未按照要求及時修復或整改,導致乙方無法正常使用公路的,甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失,并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因質量問題或安全隱患給第三方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本合同,乙方已支付的定金不予退還,并應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意,擅自改變公路的原有性質、用途或進行重大改造、擴建等行為,甲方有權要求乙方恢復原狀,并賠償甲方因此遭受的全部損失,同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對公路進行合理使用、維護和管理,導致公路損壞或出現安全事故,乙方應承擔全部修復費用及賠償責任,并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜
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