20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區(qū)房產(chǎn)買賣合同解除條件本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同標(biāo)的2.解除條件概述2.1解除條件定義2.2解除條件適用范圍2.3解除條件生效條件3.違約解除條件3.1買方違約解除條件3.1.1逾期付款3.1.2不按約定使用房產(chǎn)3.1.3偽造證件等違法行為3.2賣方違約解除條件3.2.1逾期交付房產(chǎn)3.2.2房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定3.2.3產(chǎn)權(quán)糾紛等違法行為4.約定解除條件4.1買方解除條件4.1.1買方單方面解除權(quán)4.1.2買方解除權(quán)行使期限4.2賣方解除條件4.2.1賣方單方面解除權(quán)4.2.2賣方解除權(quán)行使期限5.解除程序5.1解除通知5.2解除通知送達(dá)5.3解除通知生效5.4解除通知的撤銷6.解除后果6.1解除合同后的房產(chǎn)交付6.2解除合同后的款項(xiàng)退還6.3解除合同后的違約責(zé)任7.解除合同的解除7.1解除合同的解除權(quán)7.2解除合同的解除條件7.3解除合同的解除程序8.合同解除后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除后的其他事項(xiàng)9.1合同解除后的稅費(fèi)處理9.2合同解除后的物業(yè)交接9.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)10.合同解除后的通知義務(wù)10.1通知義務(wù)主體10.2通知內(nèi)容10.3通知送達(dá)11.合同解除后的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)主體11.2保密內(nèi)容11.3保密期限12.合同解除后的不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同解除后的合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同解除后的合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋主體14.3合同解釋程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保買賣雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室建筑面積：____平方米土地使用權(quán)類型：____房屋結(jié)構(gòu)：____2.解除條件概述2.1解除條件定義本合同中的“解除條件”是指，在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)按照本合同約定解除合同。2.2解除條件適用范圍（1）甲方或乙方違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.3解除條件生效條件（1）違約方或不可抗力發(fā)生；（2）另一方在規(guī)定期限內(nèi)收到違約通知；（3）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（4）雙方協(xié)商一致。3.違約解除條件3.1買方違約解除條件3.1.1逾期付款若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的____%。3.1.2不按約定使用房產(chǎn)若乙方未按合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。3.1.3偽造證件等違法行為若乙方在購(gòu)買過(guò)程中偽造證件、提供虛假信息等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.2賣方違約解除條件3.2.1逾期交付房產(chǎn)若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。3.2.2房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定若交付的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3產(chǎn)權(quán)糾紛等違法行為若甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在產(chǎn)權(quán)糾紛等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。4.約定解除條件4.1買方解除條件4.1.1買方單方面解除權(quán)若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)在收到解除通知之日起____日內(nèi)單方面解除合同。4.1.2買方解除權(quán)行使期限乙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)行使解除權(quán)，否則視為放棄解除權(quán)。4.2賣方解除條件4.2.1賣方單方面解除權(quán)若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)在收到解除通知之日起____日內(nèi)單方面解除合同。4.2.2賣方解除權(quán)行使期限甲方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)行使解除權(quán)，否則視為放棄解除權(quán)。5.解除程序5.1解除通知解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，解除通知應(yīng)明確解除事由和解除日期。5.2解除通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子信箱送達(dá)。5.3解除通知生效解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。5.4解除通知的撤銷解除通知送達(dá)對(duì)方后，一方不得撤銷解除通知，但雙方協(xié)商一致可以撤銷。6.解除后果6.1解除合同后的房產(chǎn)交付解除合同后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余購(gòu)房款。6.2解除合同后的款項(xiàng)退還解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付款項(xiàng)。6.3解除合同后的違約責(zé)任解除合同后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除后的其他事項(xiàng)9.1合同解除后的稅費(fèi)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.2合同解除后的物業(yè)交接合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)，確保物業(yè)的順利交接。9.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同解除后的通知義務(wù)10.1通知義務(wù)主體雙方在合同解除后，均有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事宜。10.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同解除的原因、解除日期、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等。10.3通知送達(dá)通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)、電子信箱送達(dá)。11.合同解除后的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)主體雙方在合同解除后，均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容為雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后____年內(nèi)。12.合同解除后的不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，以證明不可抗力的發(fā)生。13.合同解除后的合同附件13.1合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件自本合同生效之日起生效，與本合同同時(shí)解除。14.合同解除后的合同解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則。14.2合同解釋主體本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同解釋程序?qū)Ρ竞贤袪?zhēng)議的條款，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同解釋主體進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解除提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介服務(wù)；（2）咨詢顧問(wèn)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他法律允許的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方能力等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其遵守合同約定。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其遵守合同約定。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，甲方為服務(wù)對(duì)象。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，乙方為服務(wù)對(duì)象。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入下的合同解除條件在第三方介入的情況下，合同解除條件應(yīng)包括但不限于：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（2）第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.2第三方介入下的合同解除程序（1）通知第三方解除合同；（2）第三方確認(rèn)解除合同；（3）甲乙雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入下的爭(zhēng)議解決方式在第三方介入的情況下，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)包括但不限于：（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。20.2第三方介入下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在第三方介入的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)包括但不限于：（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)；（3）雙方協(xié)商一致的其他機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式合同，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：提供購(gòu)房款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為購(gòu)房款支付的證據(jù)，用于核實(shí)購(gòu)房款的支付情況。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。6.乙方身份證明要求：提供乙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說(shuō)明：作為乙方身份的證明，用于核實(shí)乙方的身份信息。7.乙方征信報(bào)告要求：提供乙方的個(gè)人征信報(bào)告，用于評(píng)估乙方的信用狀況。8.乙方銀行流水要求：提供乙方的銀行流水記錄，用于核實(shí)乙方的資金狀況。9.其他協(xié)議或文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他協(xié)議或文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付購(gòu)房款，但乙方逾期30日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的30%作為違約金。2.逾期交付房產(chǎn)違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后60日內(nèi)交付房產(chǎn)，但甲方逾期30日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的30%作為違約金。3.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定違約行為：交付的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、退賠或賠償損失。示例：若合同約定房產(chǎn)應(yīng)為精裝修，但實(shí)際交付的房產(chǎn)為毛坯房，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.偽造證件等違法行為違約行為：乙方在購(gòu)買過(guò)程中偽造證件、提供虛假信息等違法行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若乙方在購(gòu)買過(guò)程中偽造身份證件，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。小區(qū)房產(chǎn)買賣合同解除條件1本合同目錄一覽1.合同背景及解除條件概述1.1合同簽訂目的1.2解除條件定義1.3合同解除程序2.解除條件的具體條款2.1買方解除條件2.1.1買方無(wú)法按期支付房款2.1.2買方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效2.1.3買方違反合同約定2.2賣方解除條件2.2.1賣方無(wú)法按期交付房產(chǎn)2.2.2賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效2.2.3賣方違反合同約定3.解除條件的生效時(shí)間3.1解除條件成立的期限3.2解除條件生效的具體時(shí)間4.解除條件通知4.1通知方式4.2通知送達(dá)4.3通知期限5.解除條件解除后的處理5.1房產(chǎn)返還5.2房款返還5.3其他費(fèi)用處理6.解除條件解除后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除后的其他約定7.1合同解除后的保密條款7.2合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款7.3合同解除后的違約責(zé)任條款8.合同解除后的合同解除證明8.1解除證明的出具8.2解除證明的效力9.合同解除后的檔案管理9.1檔案管理要求9.2檔案管理期限10.合同解除后的稅費(fèi)處理10.1稅費(fèi)計(jì)算10.2稅費(fèi)承擔(dān)11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移條件11.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移程序12.合同解除后的保險(xiǎn)處理12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)賠償13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的其他約定13.2合同解除后的其他處理14.合同解除后的其他條款第一部分：合同如下：1.合同背景及解除條件概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確小區(qū)房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，約定合同解除的具體條件，確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠按照約定處理解除事宜。1.2解除條件定義本合同所指的解除條件，是指因一方或雙方違約行為或其他法定原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，從而觸發(fā)合同解除的情形。1.3合同解除程序2.解除條件的具體條款2.1買方解除條件2.1.1買方無(wú)法按期支付房款若買方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2買方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效若買方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.3買方違反合同約定若買方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2賣方解除條件2.2.1賣方無(wú)法按期交付房產(chǎn)若賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效若賣方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3賣方違反合同約定若賣方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除條件的生效時(shí)間3.1解除條件成立的期限解除條件成立的期限為合同簽訂之日起至合同約定的解除條件成就之日止。3.2解除條件生效的具體時(shí)間解除條件生效的具體時(shí)間以一方發(fā)出解除通知之日起計(jì)算。4.解除條件通知4.1通知方式解除條件的通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。4.2通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如無(wú)法直接送達(dá)，可以通過(guò)郵寄、傳真等方式送達(dá)。4.3通知期限解除條件的通知期限為解除條件成立之日起3日內(nèi)。5.解除條件解除后的處理5.1房產(chǎn)返還合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給原所有權(quán)人，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)返還手續(xù)。5.2房款返還合同解除后，已支付的房款應(yīng)當(dāng)返還給買方，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房款返還手續(xù)。5.3其他費(fèi)用處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修費(fèi)等。6.解除條件解除后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除后的合同解除證明8.1解除證明的出具合同解除后，雙方應(yīng)相互出具合同解除證明，證明合同已按照約定解除。8.2解除證明的效力合同解除證明具有法律效力，雙方應(yīng)按照證明內(nèi)容執(zhí)行合同解除后的相關(guān)事宜。9.合同解除后的檔案管理9.1檔案管理要求合同解除后的檔案，包括合同文本、解除證明、相關(guān)通知等，應(yīng)按照國(guó)家檔案管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善保管。9.2檔案管理期限合同解除后的檔案管理期限為自合同解除之日起不少于10年。10.合同解除后的稅費(fèi)處理10.1稅費(fèi)計(jì)算合同解除后的稅費(fèi)計(jì)算，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.2稅費(fèi)承擔(dān)合同解除后的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由一方承擔(dān)外，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移條件合同解除后，如需轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。11.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移程序債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移程序包括但不限于：簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議、通知債務(wù)人、辦理變更登記等。12.合同解除后的保險(xiǎn)處理12.1保險(xiǎn)責(zé)任合同解除后，如涉及保險(xiǎn)責(zé)任，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定處理。12.2保險(xiǎn)賠償合同解除后的保險(xiǎn)賠償，按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的其他約定合同解除后，如雙方對(duì)其他事宜有特殊約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。13.2合同解除后的其他處理合同解除后的其他處理，包括但不限于：合同解除后的廣告宣傳、合同解除后的客戶關(guān)系維護(hù)等。14.合同解除后的其他條款14.1合同解除后的不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。14.2合同解除后的保密條款合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.3合同解除后的違約責(zé)任條款合同解除后的違約責(zé)任，除本合同已有約定外，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決條款合同解除后的爭(zhēng)議解決條款，除本合同已有約定外，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定解決。14.5合同解除后的其他補(bǔ)充條款本合同解除后的其他補(bǔ)充條款，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供合同履行咨詢、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律意見(jiàn)、進(jìn)行合同審查、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。16.甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意16.1甲方的同意16.2乙方的同意17.第三方的選擇及責(zé)任17.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，選擇合適的第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)公平公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，及時(shí)支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)等。21.2終止程序第三方介入的終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件。2.合同附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，作為合同附件。3.合同附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出過(guò)戶過(guò)程中需要辦理的手續(xù)和文件。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.合同附件四：房產(chǎn)買賣合同解除證明詳細(xì)要求：證明合同已按照約定解除，包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的事實(shí)。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.合同附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、銀行流水等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方身份、房產(chǎn)所有權(quán)、付款情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按期支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款期限和違約金比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付房款，買方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金。2.違約行為：賣方未按期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付期限和違約金比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后60日內(nèi)交付房產(chǎn)，賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求提供虛假信息的一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若買方在簽訂合同時(shí)提供虛假收入證明，導(dǎo)致合同無(wú)效，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求違反合同約定的一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣方在合同履行過(guò)程中未按照約定進(jìn)行房屋裝修，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。小區(qū)房產(chǎn)買賣合同解除條件2本合同目錄一覽1.合同解除的基本條件1.1違約行為的認(rèn)定1.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.3不可抗力事件的處理1.4買賣雙方協(xié)商解除1.5法定解除情形2.買賣雙方違約解除條件2.1買方違約解除2.1.1逾期付款2.1.2購(gòu)房資格不符2.1.3其他違約行為2.2賣方違約解除2.2.1產(chǎn)權(quán)瑕疵2.2.2房屋質(zhì)量問(wèn)題2.2.3其他違約行為3.不可抗力導(dǎo)致的合同解除3.1不可抗力的認(rèn)定3.2不可抗力對(duì)合同履行的影響3.3不可抗力解除的程序4.協(xié)商解除的條件和程序4.1協(xié)商解除的啟動(dòng)4.2協(xié)商解除的達(dá)成4.3協(xié)商解除的書(shū)面確認(rèn)5.法定解除的條件5.1買方法定解除5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題5.1.2房屋質(zhì)量問(wèn)題5.1.3其他法定解除情形5.2賣方法定解除5.2.1買方未按時(shí)付款5.2.2買方未滿足購(gòu)房條件5.2.3其他法定解除情形6.解除合同的生效6.1解除合同的通知6.2解除合同的生效時(shí)間6.3解除合同的登記手續(xù)7.解除合同的財(cái)產(chǎn)處理7.1房屋產(chǎn)權(quán)的返還7.2已付房款的退還7.3其他財(cái)產(chǎn)的處理8.解除合同的違約責(zé)任8.1違約金的計(jì)算8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的支付9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除的法律效力10.1合同解除對(duì)其他合同條款的影響10.2合同解除對(duì)第三方的效力10.3合同解除的法律后果11.合同解除的補(bǔ)充條款11.1解除合同的補(bǔ)充約定11.2解除合同的特殊條款11.3解除合同的附加條款12.合同解除的生效日期12.1解除合同生效日期的確定12.2解除合同生效日期的變更12.3解除合同生效日期的確認(rèn)13.合同解除的解除條件13.1解除條件的定義13.2解除條件的具體內(nèi)容13.3解除條件的變更14.合同解除的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的稅費(fèi)處理14.2合同解除后的物業(yè)管理14.3合同解除后的其他相關(guān)事宜第一部分：合同如下：1.合同解除的基本條件1.1違約行為的認(rèn)定a)買方未按時(shí)支付房款b)賣方未按時(shí)交付房屋c)房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵d)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題1.2違約責(zé)任的承擔(dān)a)買方應(yīng)支付違約金b)賣方應(yīng)賠償買方損失c)雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任1.3不可抗力事件的處理a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行b)不可抗力事件的證明和通知c)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響評(píng)估1.4買賣雙方協(xié)商解除a)協(xié)商解除的啟動(dòng)方式b)協(xié)商解除的達(dá)成條件c)協(xié)商解除的書(shū)面確認(rèn)1.5法定解除情形a)房屋被依法征收b)房屋被查封或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)c)買賣雙方約定的其他法定解除情形2.買賣雙方違約解除條件2.1買方違約解除2.1.1逾期付款a)逾期付款期限及違約金比例b)逾期付款的催告程序c)逾期付款的解除權(quán)行使2.1.2購(gòu)房資格不符a)購(gòu)房資格不符的具體情形b)購(gòu)房資格不符的證明和通知c)購(gòu)房資格不符的解除權(quán)行使2.1.3其他違約行為a)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)b)違約行為的處理方式c)違約行為的解除權(quán)行使2.2賣方違約解除2.2.1產(chǎn)權(quán)瑕疵a)產(chǎn)權(quán)瑕疵的具體情形b)產(chǎn)權(quán)瑕疵的證明和通知c)產(chǎn)權(quán)瑕疵的解除權(quán)行使2.2.2房屋質(zhì)量問(wèn)題a)房屋質(zhì)量問(wèn)題的具體情形b)房屋質(zhì)量問(wèn)題的證明和通知c)房屋質(zhì)量問(wèn)題的解除權(quán)行使2.2.3其他違約行為a)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)b)違約行為的處理方式c)違約行為的解除權(quán)行使3.不可抗力導(dǎo)致的合同解除3.1不可抗力的認(rèn)定a)不可抗力的具體情形b)不可抗力的證明和通知c)不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.2不可抗力對(duì)合同履行的影響a)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度b)不可抗力對(duì)合同履行期限的調(diào)整c)不可抗力對(duì)合同履行方式的調(diào)整3.3不可抗力解除的程序a)不可抗力解除的申請(qǐng)b)不可抗力解除的審查c)不可抗力解除的決定4.協(xié)商解除的條件和程序4.1協(xié)商解除的啟動(dòng)a)協(xié)商解除的提出方式b)協(xié)商解除的接受方式c)協(xié)商解除的期限4.2協(xié)商解除的達(dá)成a)協(xié)商解除的內(nèi)容b)協(xié)商解除的書(shū)面確認(rèn)c)協(xié)商解除的生效條件4.3協(xié)商解除的書(shū)面確認(rèn)a)協(xié)商解除的書(shū)面文件b)協(xié)商解除的簽字蓋章c)協(xié)商解除的送達(dá)5.法定解除的條件5.1買方法定解除5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題a)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的具體情形b)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的證明和通知c)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的解除權(quán)行使5.1.2房屋質(zhì)量問(wèn)題a)房屋質(zhì)量問(wèn)題的具體情形b)房屋質(zhì)量問(wèn)題的證明和通知c)房屋質(zhì)量問(wèn)題的解除權(quán)行使5.1.3其他法定解除情形a)法定解除情形的具體內(nèi)容b)法定解除情形的證明和通知c)法定解除情形的解除權(quán)行使5.2賣方法定解除5.2.1買方未按時(shí)付款a)買方未按時(shí)付款的具體情形b)買方未按時(shí)付款的證明和通知c)買方未按時(shí)付款的解除權(quán)行使5.2.2買方未滿足購(gòu)房條件a)買方未滿足購(gòu)房條件的具體情形b)買方未滿足購(gòu)房條件的證明和通知c)買方未滿足購(gòu)房條件的解除權(quán)行使5.2.3其他法定解除情形a)法定解除情形的具體內(nèi)容b)法定解除情形的證明和通知c)法定解除情形的解除權(quán)行使6.解除合同的生效6.1解除合同的通知a)解除合同的通知方式b)解除合同的通知內(nèi)容c)解除合同的通知送達(dá)6.2解除合同的生效時(shí)間a)解除合同的生效條件b)解除合同的生效時(shí)間c)解除合同的生效通知6.3解除合同的登記手續(xù)a)解除合同登記的手續(xù)b)解除合同登記的申請(qǐng)材料c)解除合同登記的辦理期限7.解除合同的財(cái)產(chǎn)處理7.1房屋產(chǎn)權(quán)的返還a)房屋產(chǎn)權(quán)返還的方式b)房屋產(chǎn)權(quán)返還的期限c)房屋產(chǎn)權(quán)返還的證明文件7.2已付房款的退還a)已付房款的退還方式b)已付房款的退還期限c)已付房款的退還證明文件7.3其他財(cái)產(chǎn)的處理a)其他財(cái)產(chǎn)的具體內(nèi)容b)其他財(cái)產(chǎn)的處理方式c)其他財(cái)產(chǎn)的處理證明文件8.解除合同的違約責(zé)任8.1違約金的計(jì)算a)違約金的計(jì)算基數(shù)b)違約金的計(jì)算公式c)違約金的支付方式8.2違約責(zé)任的承擔(dān)a)違約責(zé)任的承擔(dān)方式b)違約責(zé)任的承擔(dān)順序c)違約責(zé)任的具體執(zhí)行8.3違約金的支付a)違約金的支付期限b)違約金的支付方式c)違約金支付的證明文件9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)爭(zhēng)議解決的途徑b)爭(zhēng)議解決的選擇權(quán)c)爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁機(jī)構(gòu)的選定b)法院管轄的確定c)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的變更9.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議解決的具體步驟b)爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制c)爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行10.合同解除的法律效力10.1合同解除對(duì)其他合同條款的影響a)解除合同對(duì)其他條款的效力b)解除合同對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響c)解除合同對(duì)第三方的影響10.2合同解除對(duì)第三方的效力a)第三方對(duì)解除合同的認(rèn)識(shí)b)第三方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整c)第三方責(zé)任的承擔(dān)10.3合同解除的法律后果a)合同解除的法律效果b)合同解除后的責(zé)任承擔(dān)c)合同解除后的后續(xù)處理11.合同解除的補(bǔ)充條款11.1解除合同的補(bǔ)充約定a)補(bǔ)充約定的內(nèi)容b)補(bǔ)充約定的生效條件c)補(bǔ)充約定的修改程序11.2解除合同的特殊條款a)特殊條款的具體內(nèi)容b)特殊條款的適用范圍c)特殊條款的變更程序11.3解除合同的附加條款a)附加條款的具體內(nèi)容b)附加條款的生效條件c)附加條款的修改程序12.合同解除的生效日期12.1解除合同生效日期的確定a)生效日期的確定方式b)生效日期的變更程序c)生效日期的確認(rèn)12.2解除合同生效日期的變更a)生效日期變更的原因b)生效日期變更的程序c)生效日期變更的確認(rèn)12.3解除合同生效日期的確認(rèn)a)生效日期確認(rèn)的方式b)生效日期確認(rèn)的證明文件c)生效日期確認(rèn)的執(zhí)行13.解除合同的解除條件13.1解除條件的定義a)解除條件的含義b)解除條件的種類c)解除條件的適用范圍13.2解除條件的具體內(nèi)容a)解除條件的具體情形b)解除條件的證明要求c)解除條件的執(zhí)行13.3解除條件的變更a)解除條件變更的原因b)解除條件變更的程序c)解除條件變更的確認(rèn)14.合同解除的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的稅費(fèi)處理a)稅費(fèi)處理的依據(jù)b)稅費(fèi)處理的分擔(dān)c)稅費(fèi)處理的證明文件14.2合同解除后的物業(yè)管理a)物業(yè)管理的交接b)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算c)物業(yè)管理責(zé)任的劃分14.3合同解除后的其他相關(guān)事宜a)合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理b)合同解除后的資料移交c)合同解除后的后續(xù)服務(wù)保障第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念a)第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同簽訂方但與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的第三方主體。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍a)第三方介入可以是合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。b)第三方介入的目的是確保合同履行質(zhì)量、效率及合法性。16.第三方介入的引入及程序16.1引入第三方a)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。b)引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入程序a)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息。b)第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。c)第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。b)第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義a)責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，最高承擔(dān)的賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定a)責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。b)責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行a)第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)超過(guò)責(zé)