20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程項(xiàng)目代建協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目基本情況2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模2.4工程項(xiàng)目類型2.5工程項(xiàng)目總投資3.工程項(xiàng)目代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限4.工程項(xiàng)目代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用總額4.2代建費(fèi)用構(gòu)成4.3代建費(fèi)用支付方式4.4代建費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1工程項(xiàng)目總進(jìn)度5.2各階段進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.工程項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程項(xiàng)目安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工責(zé)任7.3安全文明施工事故處理8.工程項(xiàng)目變更及爭議解決8.1變更程序8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________________________（2）乙方：_________________________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________________________（2）乙方法定代表人：_________________________1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：_________________________（2）乙方注冊地址：_________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________________________（2）乙方聯(lián)系方式：_________________________2.工程項(xiàng)目基本情況2.1工程項(xiàng)目名稱：_________________________2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3工程項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4工程項(xiàng)目類型：_________________________2.5工程項(xiàng)目總投資：_________________________3.工程項(xiàng)目代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍：_________________________3.2代建內(nèi)容：3.2.1工程項(xiàng)目管理3.2.2設(shè)計(jì)管理3.2.3施工管理3.2.4質(zhì)量安全管理3.2.5竣工驗(yàn)收3.3代建期限：_________________________4.工程項(xiàng)目代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用總額：_________________________4.2代建費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2.2施工管理費(fèi)4.2.3質(zhì)量安全費(fèi)4.2.4竣工驗(yàn)收費(fèi)4.3代建費(fèi)用支付方式：4.3.1預(yù)付款4.3.2進(jìn)度款4.3.3驗(yàn)收款4.3.4結(jié)算款4.4代建費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.4.1預(yù)付款支付時(shí)間4.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間4.4.3驗(yàn)收款支付時(shí)間4.4.4結(jié)算款支付時(shí)間5.工程項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1工程項(xiàng)目總進(jìn)度：_________________________5.2各階段進(jìn)度安排：5.2.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度5.2.2施工階段進(jìn)度5.2.3竣工階段進(jìn)度5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：_________________________6.工程項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：6.2.1設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.2施工過程質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.3竣工質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任：_________________________7.工程項(xiàng)目安全文明施工7.1安全文明施工要求：_________________________7.2安全文明施工責(zé)任：7.2.1甲方責(zé)任7.2.2乙方責(zé)任7.3安全文明施工事故處理：_________________________8.工程項(xiàng)目變更及爭議解決8.1變更程序：8.1.1任何一方要求變更工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、可能影響及預(yù)期效果。8.1.3雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同終止條件：9.2.1工程項(xiàng)目代建任務(wù)完成且驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同的。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任：10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償方式：10.2.1違約方應(yīng)按實(shí)際損失支付賠償金。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1損失賠償以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。10.3.2違約金最高不超過合同總金額的____%。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門備案。11.2合同終止條件：11.2.1工程項(xiàng)目代建任務(wù)完成且驗(yàn)收合格。11.2.2合同解除或終止。11.3合同解除及終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：12.1.1工程項(xiàng)目代建合同附件清單。12.1.2雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的其他文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_________________________13.2合同生效日期：_________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助工程項(xiàng)目代建活動，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了提高工程項(xiàng)目代建的專業(yè)性、效率和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。17.3第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在工程項(xiàng)目代建過程中的權(quán)利：18.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方在工程項(xiàng)目代建過程中的義務(wù)：18.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.2確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。18.2.3對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)時(shí)的實(shí)際價(jià)值。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。20.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，僅對協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。20.2第三方與工程項(xiàng)目的關(guān)系：20.2.1第三方參與工程項(xiàng)目代建活動，其工作成果應(yīng)納入工程項(xiàng)目整體管理。20.2.2第三方的工作成果應(yīng)符合工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和職責(zé)。21.1.2規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。21.1.3約定第三方的保密義務(wù)。21.1.4約定第三方的退出機(jī)制。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目代建合同詳細(xì)要求和說明：本合同是甲乙雙方就工程項(xiàng)目代建活動達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、工程項(xiàng)目的基本情況、代建范圍、費(fèi)用及支付方式、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、安全文明施工、變更及爭議解決、解除及終止、違約責(zé)任及賠償、生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方就第三方參與工程項(xiàng)目代建活動達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)、退出機(jī)制等內(nèi)容。3.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本文件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.工程項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求和說明：本方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、安全文明施工措施等，應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.工程項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果，應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.工程項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求和說明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生的變更情況，包括變更原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。7.工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等，應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.工程項(xiàng)目安全事故報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目發(fā)生的安全事故情況，包括事故原因、處理措施及預(yù)防措施。9.工程項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總投資、實(shí)際支出、結(jié)算金額等，應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、乙方提交的進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付代建費(fèi)用。1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目進(jìn)度延誤。1.3任何一方未按合同約定提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定完成質(zhì)量檢驗(yàn)工作。1.6任何一方未按合同約定處理安全事故。1.7任何一方未按合同約定進(jìn)行變更處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.3違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。3.3乙方提交的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告存在虛假內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。工程項(xiàng)目代建協(xié)議書范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式第二條工程項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建方式第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期交付第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款憑證第六條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間第七條工程安全與環(huán)保要求7.1安全要求7.2環(huán)保要求7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4環(huán)保責(zé)任第八條工程變更與索賠8.1變更范圍8.2變更程序8.3索賠條件8.4索賠程序第九條合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.2生效時(shí)間14.3合同備案14.4合同文本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條工程項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程類型[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)]第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍[詳細(xì)列出代建范圍，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等]3.2代建內(nèi)容[詳細(xì)列出代建內(nèi)容，如設(shè)計(jì)變更、工程洽商、合同管理、質(zhì)量監(jiān)督等]3.3代建方式[具體說明代建方式，如全過程代建、階段性代建等]第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間[具體開工日期]4.2工程竣工時(shí)間[具體竣工日期]4.3工程分期交付[分期交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及交付內(nèi)容]第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款[合同總價(jià)及構(gòu)成]5.2支付方式[分期支付或一次性支付]5.3付款節(jié)點(diǎn)[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的具體日期和金額]5.4付款憑證[支付憑證的要求，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]第六條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序]6.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收的具體步驟和流程]6.4驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收的具體時(shí)間安排]第七條工程安全與環(huán)保要求7.1安全要求[安全管理制度、安全措施等]7.2環(huán)保要求[環(huán)保管理制度、環(huán)保措施等]7.3安全生產(chǎn)責(zé)任[雙方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任劃分]7.4環(huán)保責(zé)任[雙方在環(huán)保工作中的責(zé)任劃分]第八條工程變更與索賠8.1變更范圍[變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、合同價(jià)格調(diào)整等]8.2變更程序[變更申請、審核、批準(zhǔn)、實(shí)施等具體程序]8.3索賠條件[觸發(fā)索賠的具體條件，如設(shè)計(jì)變更、不可抗力等]8.4索賠程序[索賠申請、審核、協(xié)商、解決等具體程序]第九條合同解除與終止9.1解除條件[合同解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2解除程序[合同解除的申請、通知、生效等具體程序]9.3終止條件[合同終止的具體條件，如工程完工、合同期限屆滿等]9.4終止程序[合同終止的申請、通知、生效等具體程序]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[列明可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、工程質(zhì)量不合格等]10.2違約責(zé)任[針對每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]10.3違約賠償[具體賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[爭議解決的詳細(xì)程序，包括爭議提交、受理、審理、裁決等]11.3爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)或法院的具體名稱和地址]第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如合同約定的解除條款、法定解除條件等]12.3合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知、生效等]第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單[詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等]13.2附件二：工程圖紙[提供工程圖紙的完整清單，包括圖紙名稱、規(guī)格、比例等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容]第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間[合同簽訂的具體日期]14.2生效時(shí)間[合同生效的具體日期]14.3合同備案[合同備案的具體要求和程序]14.4合同文本效力[合同文本的正式性和法律效力說明]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序a.合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；c.第三方正式介入合同履行過程。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.按照合同約定和自身職責(zé)，對合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、管理和服務(wù)；b.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出解決方案，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行解決；c.對自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a.獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；b.依法行使合同約定的權(quán)利；c.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a.在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方共同對合同履行承擔(dān)責(zé)任；b.若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額a.第三方的資質(zhì)和能力；b.合同約定；c.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中予以確認(rèn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.第三方職責(zé)履行完畢；c.甲乙雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)或政策調(diào)整。6.2第三方介入的終止程序：a.甲乙雙方通知第三方終止介入；b.第三方按照約定進(jìn)行工作交接；c.第三方退出合同履行過程。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中按照約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格。2.附件二：工程圖紙要求：提供工程圖紙的完整清單，包括圖紙名稱、規(guī)格、比例、版本號等。說明：工程圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件清單等。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，確保合同的法律效力。4.附件四：代建范圍與內(nèi)容要求：詳細(xì)列出代建范圍和內(nèi)容，明確代建方的職責(zé)和義務(wù)。說明：代建范圍與內(nèi)容是合同履行的重要依據(jù)，確保代建方的工作順利進(jìn)行。5.附件五：工程進(jìn)度安排要求：明確工程開工時(shí)間、竣工時(shí)間、分期交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度安排是合同履行的重要依據(jù)，確保工程按期完成。6.附件六：合同價(jià)款及支付方式要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款、支付方式、付款節(jié)點(diǎn)、付款憑證等。說明：合同價(jià)款及支付方式是合同履行的重要依據(jù)，確保資金的安全和合理使用。7.附件七：工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說明：工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是合同履行的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：工程安全與環(huán)保要求要求：明確工程安全與環(huán)保要求、安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)保責(zé)任等。說明：工程安全與環(huán)保要求是合同履行的重要依據(jù)，確保工程建設(shè)過程中的安全與環(huán)保。9.附件九：工程變更與索賠要求：明確工程變更范圍、變更程序、索賠條件、索賠程序等。說明：工程變更與索賠是合同履行的重要依據(jù)，確保合同變更和索賠的合理處理。10.附件十：合同解除與終止要求：明確合同解除條件、解除程序、終止條件、終止程序等。說明：合同解除與終止是合同履行的重要依據(jù)，確保合同變更和終止的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款。b.逾期竣工：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。c.工程質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。d.違反安全規(guī)定：在工程建設(shè)過程中發(fā)生安全事故。e.違反環(huán)保規(guī)定：在工程建設(shè)過程中違反環(huán)保法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期付款：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。b.逾期竣工：按照合同約定的工期延誤賠償金計(jì)算賠償金。c.工程質(zhì)量不合格：根據(jù)不合格程度，要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。d.違反安全規(guī)定：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。e.違反環(huán)保規(guī)定：根據(jù)違反程度，追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。3.示例說明：a.甲方逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。b.乙方逾期竣工：乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為工期延誤賠償金。c.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)返工或賠償甲方因質(zhì)量問題造成的損失。d.違反安全規(guī)定：若發(fā)生安全事故，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.違反環(huán)保規(guī)定：若違反環(huán)保法規(guī)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。工程項(xiàng)目代建協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1代建方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.代建范圍3.1代建內(nèi)容3.2代建方式3.3代建期限4.工程建設(shè)進(jìn)度4.1工程建設(shè)階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.工程造價(jià)管理6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)審核6.3工程造價(jià)調(diào)整7.資金管理7.1資金來源7.2資金撥付7.3資金結(jié)算8.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)8.3協(xié)調(diào)流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程項(xiàng)目建設(shè)方案13.2附件二：工程項(xiàng)目建設(shè)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1代建方基本信息代建方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：________________平方米占地面積：________________平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資額：________________元第三條代建范圍3.1代建內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、移交等全過程。3.2代建方式采用委托代建方式，代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全過程管理。3.3代建期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條工程建設(shè)進(jìn)度4.1工程建設(shè)階段劃分分為可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)可行性研究階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；設(shè)計(jì)階段：自可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)之日起6個(gè)月內(nèi)完成；施工階段：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起12個(gè)月內(nèi)開始，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)施工計(jì)劃執(zhí)行；竣工驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起3個(gè)月內(nèi)完成。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量保修在工程保修期內(nèi)，代建方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修和整改，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。第六條工程造價(jià)管理6.1工程造價(jià)構(gòu)成包括但不限于：工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤等。6.2工程造價(jià)審核代建方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。6.3工程造價(jià)調(diào)整因政策調(diào)整、市場價(jià)格變動等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程造價(jià)。第七條資金管理7.1資金來源項(xiàng)目資金來源包括但不限于：政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。7.2資金撥付資金撥付按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行，代建方應(yīng)按時(shí)提交資金使用計(jì)劃及結(jié)算報(bào)告。7.3資金結(jié)算資金結(jié)算按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行，代建方應(yīng)按時(shí)提交資金結(jié)算報(bào)告，業(yè)主方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成資金支付。第八條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，每月至少一次；（2）建立項(xiàng)目群或電子郵件通訊組，及時(shí)傳遞信息；（3）雙方代表應(yīng)保持電話暢通，確保緊急情況下的溝通。8.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，由雙方代表組成，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)工作。8.3協(xié)調(diào)流程出現(xiàn)問題時(shí)，雙方代表應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)，如無法解決，則提交項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：（1）代建方未按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)；（2）代建方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）雙方違反保密條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件包括但不限于：（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理剩余事宜。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）工程移交；（2）結(jié)算未付款項(xiàng)；（3）爭議解決。第十三條合同附件13.1附件一：工程項(xiàng)目建設(shè)方案13.2附件二：工程項(xiàng)目建設(shè)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評估、審計(jì)、驗(yàn)收等；（3）提供資金支持，如擔(dān)保、貸款等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯(cuò)或疏忽造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、第三方能力等因素協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。（2）如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序，包括申請條件、申請方式、審批流程等。17.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請，審批通過后方可進(jìn)行第三方介入。（2）審批未通過，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋找替代方案。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲方在合同中的權(quán)利相對應(yīng)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其違約行為追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方承