20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑節(jié)能裝修租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.建筑節(jié)能裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3裝修內(nèi)容3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收期限6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3爭議解決方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：建筑節(jié)能裝修方案11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：裝修工程進(jìn)度表12.合同解除后的處理12.1裝修物歸屬12.2租金及費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地點(diǎn)13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，并遵循合同自由、公平、誠實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.建筑節(jié)能裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱建筑節(jié)能裝修項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3裝修內(nèi)容包括但不限于外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)裝飾等。3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租金金額租金總額為人民幣____元整。4.3租金支付方式租金按年支付，承租方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年的租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收期限裝修工程驗(yàn)收期限為自工程竣工之日起____日內(nèi)。6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用構(gòu)成裝修費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每完成一個(gè)階段的工程后____日內(nèi)。8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力事件定義本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行成本增加的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：建筑節(jié)能裝修方案包括但不限于裝修圖紙、材料清單、施工方案等。11.2附件二：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.3附件三：裝修工程進(jìn)度表明確裝修工程各階段的起止時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.合同解除后的處理12.1裝修物歸屬合同解除后，裝修物歸出租方所有，承租方應(yīng)將裝修物恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。12.2租金及費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況結(jié)算租金及費(fèi)用。12.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為出租方所在地。13.2通知送達(dá)方式通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由雙方于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方選擇16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任存在交叉，應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）根據(jù)合同約定，提出建議或意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為服務(wù)對象，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方作為服務(wù)對象，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介方中介方作為甲乙雙方的中介，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在合同中予以明確。19.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在合同中予以明確。19.3評估方19.4咨詢方咨詢方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在合同中予以明確。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方應(yīng)予以配合。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除程序合同解除前，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑節(jié)能裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工方案、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)記錄裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟和質(zhì)量要求。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等。說明：本附件用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.附件三：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確裝修工程各階段的起止時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。說明：本附件用于監(jiān)督和控制裝修工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程和效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除生效時(shí)間、雙方責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的流程和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行裝修工程；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；隱瞞或提供虛假信息；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；未經(jīng)對方同意擅自解除合同；因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響程度以及損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)繼續(xù)履行合同的責(zé)任等。3.示例說明：示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：若裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建筑節(jié)能裝修租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.裝修項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格2.5項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型（如：固定期限、不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3支付時(shí)間（如：每月、每季度、每年等）5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌、型號、規(guī)格6.2設(shè)備品牌、型號、規(guī)格6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證7.裝修施工要求7.1施工方案7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全8.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同解除10.1解除情形10.2解除流程10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件12.4合同解釋13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：施工合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：裝修公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.裝修項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)號建筑節(jié)能裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目面積2000平方米2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.5項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)高級裝修標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期2023年1月1日3.2租賃終止日期2023年12月31日3.3租賃期限類型固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間每月5日前支付上一個(gè)月租金5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2裝修費(fèi)用支付方式分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件一《裝修費(fèi)用支付計(jì)劃表》5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期裝修費(fèi)用，后續(xù)裝修費(fèi)用按照附件一執(zhí)行6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌、型號、規(guī)格詳見附件二《裝修材料清單》6.2設(shè)備品牌、型號、規(guī)格詳見附件三《裝修設(shè)備清單》6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證乙方承諾所有裝修材料及設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書7.裝修施工要求7.1施工方案詳見附件四《裝修施工方案》7.2施工進(jìn)度自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成裝修工程7.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定7.4施工安全乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全，防止事故發(fā)生8.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.1.2裝修材料及設(shè)備應(yīng)齊全、合格，符合合同約定。8.1.3裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量通病。8.2驗(yàn)收流程8.2.1乙方在裝修工程完工后，向甲方提交《裝修工程驗(yàn)收報(bào)告》。8.2.2甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修工程驗(yàn)收證書》。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前通知對方，并在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)完成。8.3.2驗(yàn)收時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程。9.1.2乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合合同約定。9.1.3乙方未按約定進(jìn)行整改，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2違約金為每日租金的5%，最高不超過總租金的10%。9.3違約責(zé)任追究9.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)。9.3.2如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.合同解除10.1解除情形10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除流程10.2.1甲方應(yīng)在解除情形發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。10.2.2乙方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：裝修圖紙、裝修材料清單、裝修設(shè)備清單、裝修施工方案、裝修費(fèi)用支付計(jì)劃表。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。14.合同附件清單14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：裝修設(shè)備清單14.4附件四：裝修施工方案14.5附件五：裝修費(fèi)用支付計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.法院、仲裁委員會(huì)等司法機(jī)構(gòu)；b.政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；c.甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或員工。2.第三方介入的適用范圍a.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決問題；c.合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。a.責(zé)任限額的具體數(shù)額；b.責(zé)任限額的適用范圍；c.責(zé)任限額的計(jì)算方法。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利介入。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并及時(shí)溝通。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：a.依據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件；b.在合同履行過程中，提出合理化建議；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；b.對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；c.對因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系；b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系；b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方共同指定的介入方，應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)；b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a.第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；b.第三方參與合同履行的交通、住宿等費(fèi)用；c.第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和實(shí)際需要確定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：a.包含所有裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；b.圖紙應(yīng)標(biāo)注詳細(xì)的尺寸、材料、顏色等信息；c.圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件說明：a.本附件為裝修工程的實(shí)施依據(jù)；b.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：a.列明所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息；b.材料清單應(yīng)與實(shí)際使用材料一致。附件說明：a.本附件為材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)；b.甲方在驗(yàn)收材料時(shí)，應(yīng)核對材料清單。3.附件三：裝修設(shè)備清單詳細(xì)要求：a.列明所有裝修設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息；b.設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際使用設(shè)備一致。附件說明：a.本附件為設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)；b.甲方在驗(yàn)收設(shè)備時(shí)，應(yīng)核對設(shè)備清單。4.附件四：裝修施工方案詳細(xì)要求：a.包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息；b.施工方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。附件說明：a.本附件為施工過程的指導(dǎo)和監(jiān)督依據(jù)；b.甲方在施工過程中，應(yīng)監(jiān)督乙方按照施工方案進(jìn)行施工。5.附件五：裝修費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：a.列明每個(gè)階段的裝修費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等信息；b.支付計(jì)劃表應(yīng)與合同約定一致。附件說明：a.本附件為裝修費(fèi)用支付的依據(jù)；b.甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)參照支付計(jì)劃表。6.附件六：裝修工程驗(yàn)收證書詳細(xì)要求：a.包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息；b.驗(yàn)收證書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。附件說明：a.本附件為裝修工程驗(yàn)收合格的證明；b.甲方在收到驗(yàn)收證書后，視為工程驗(yàn)收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程。1.2乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合合同約定。1.3乙方未按約定進(jìn)行整改，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。1.4甲方未按合同約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用。1.5甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。2.2乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。2.3乙方未按約定進(jìn)行整改，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用。2.4甲方未按合同約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。2.5甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成驗(yàn)收。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，延遲5天，應(yīng)支付違約金人民幣二千五百元整（￥2,500.00）。3.2乙方提供的瓷磚不符合合同約定，甲方要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換瓷磚的費(fèi)用。3.3乙方未按約定進(jìn)行整改，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.4甲方未按合同約定時(shí)間支付租金，延遲10天，應(yīng)支付違約金人民幣五千元整（￥5,000.00）。3.5甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，乙方要求甲方在3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。建筑節(jié)能裝修租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.租賃期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.裝修要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修材料6.3裝修進(jìn)度6.4裝修驗(yàn)收7.節(jié)能措施7.1節(jié)能要求7.2節(jié)能設(shè)施7.3節(jié)能管理8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑節(jié)能裝修租賃合同”是指本合同雙方就建筑節(jié)能裝修項(xiàng)目所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.1.2“出租方”是指擁有建筑節(jié)能裝修項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)，并將該項(xiàng)目出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”是指承租出租方建筑節(jié)能裝修項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。1.1.4“裝修項(xiàng)目”是指出租方提供的需要進(jìn)行節(jié)能裝修的建筑項(xiàng)目。1.1.5“節(jié)能措施”是指為實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)所采取的技術(shù)、管理等方面的措施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義或矛盾之處，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________（如：建筑面積、占地面積等）3.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________（如：節(jié)能改造、設(shè)備更新、裝修等）4.租賃期限4.1起始日期：____________________4.2結(jié)束日期：____________________4.3續(xù)租條款4.3.1租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。4.3.2續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________（大寫：____________________）5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金。5.2.2租金支付時(shí)間為每月的____________________日前。5.3付款時(shí)間5.3.1承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3.2如逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。6.裝修要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________（如：國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）6.2裝修材料：____________________（如：節(jié)能材料、環(huán)保材料等）6.3裝修進(jìn)度：____________________（如：裝修期限、分階段完成等）6.4裝修驗(yàn)收6.4.1裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收不合格的，由承包方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1裝修項(xiàng)目在租賃期間內(nèi)的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1.3維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。8.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得自行維修或更換設(shè)備。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供裝修項(xiàng)目的，應(yīng)向承租方支付____________________的違約金。9.1.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付____________________的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。9.2.2承租方擅自改變裝修項(xiàng)目的，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____________________天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)將裝修項(xiàng)目恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，支付或收回已發(fā)生的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____________________起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，支付或收回已發(fā)生的費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____________________日內(nèi)送達(dá)對方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：____________________。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：____________________14.3.2承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指除出租方和承租方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、檢測方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1出租方和承租方應(yīng)在本合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)和條件。15.4.2出租方和承租方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方納入合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1出租方與第三方的責(zé)任劃分16.1.1出租方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2出租方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3出租方對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2承租方與第三方的責(zé)任劃分16.2.1承租方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。16.2.2承租方對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3