20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同出資建房協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同語言2.出資方式2.1出資總額2.2出資比例2.3出資方式2.4出資時(shí)間3.工程建設(shè)3.1工程設(shè)計(jì)3.2工程施工3.3工程驗(yàn)收3.4工程保修4.權(quán)益分配4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2收益分配4.3違約責(zé)任4.4合同解除5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1出資稅費(fèi)5.2工程建設(shè)稅費(fèi)5.3收益稅費(fèi)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更和解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同爭議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至共同出資建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.4合同語言本合同以中文為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。2.出資方式2.1出資總額共同出資建房項(xiàng)目的總投資額為人民幣_(tái)_________元。2.2出資比例甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。2.3出資方式甲方出資以現(xiàn)金形式支付，乙方出資以現(xiàn)金形式支付。2.4出資時(shí)間甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資額全額支付到位。3.工程建設(shè)3.1工程設(shè)計(jì)共同出資建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作由__________公司承擔(dān)，設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。3.2工程施工共同出資建房項(xiàng)目的施工工作由__________公司承擔(dān)，施工合同另行簽訂。3.3工程驗(yàn)收共同出資建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方、乙方應(yīng)在__________日內(nèi)共同參與驗(yàn)收。3.4工程保修共同出資建房項(xiàng)目的保修期為__________年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)。4.權(quán)益分配4.1房屋產(chǎn)權(quán)共同出資建房項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有，按出資比例享有產(chǎn)權(quán)。4.2收益分配共同出資建房項(xiàng)目的收益按甲方、乙方的出資比例進(jìn)行分配。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致共同出資建房項(xiàng)目收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4合同解除任何一方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1出資稅費(fèi)甲方、乙方的出資稅費(fèi)由各自承擔(dān)。5.2工程建設(shè)稅費(fèi)共同出資建房項(xiàng)目的工程建設(shè)稅費(fèi)由甲方、乙方共同承擔(dān)。5.3收益稅費(fèi)共同出資建房項(xiàng)目的收益稅費(fèi)由甲方、乙方共同承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。8.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起__________個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同變更和解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。9.3變更和解除程序合同變更或解除的程序應(yīng)符合法律規(guī)定的程序，并應(yīng)書面通知對(duì)方。10.合同生效10.1合同生效條件（1）合同雙方已按照合同約定完成出資；（2）工程建設(shè)項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)；（3）合同雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。10.2合同生效時(shí)間本合同自滿足上述生效條件之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)采取必要措施防止合同解除造成不必要的損失。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。13.通知和送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址本合同雙方的通知送達(dá)地址如下：（1）甲方：__________；（2）乙方：__________。13.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日視為送達(dá)。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同爭議本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估的；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不包括因甲方、乙方自身原因造成的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過__________元；（2）第三方因違反合同約定造成的損失，由其自行承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)出資、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）乙方負(fù)責(zé)出資、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方負(fù)責(zé)按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；（2）第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；（3）第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同和第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同共同約定。19.第三方變更和解除19.1變更（1）第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。19.2解除（1）第三方在履行合同過程中，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方解除合同，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并采取必要措施防止合同解除造成不必要的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：證明合同簽訂日期、地點(diǎn)和雙方簽字（或蓋章）的真實(shí)性。2.出資證明文件附件說明：包括甲方、乙方的出資憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明出資已實(shí)際到位。3.工程設(shè)計(jì)文件附件說明：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，證明工程設(shè)計(jì)已完成。4.工程施工合同附件說明：甲方、乙方與施工單位簽訂的工程施工合同，明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。5.工程驗(yàn)收報(bào)告附件說明：工程竣工驗(yàn)收合格后的報(bào)告，證明工程已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.工程保修單附件說明：工程保修期內(nèi)，施工單位提供的保修服務(wù)承諾。7.稅費(fèi)繳納憑證附件說明：甲方、乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，證明稅費(fèi)已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決文件附件說明：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。10.合同變更協(xié)議附件說明：合同變更過程中產(chǎn)生的協(xié)議，證明合同變更已達(dá)成一致。11.合同解除協(xié)議附件說明：合同解除過程中產(chǎn)生的協(xié)議，證明合同解除已達(dá)成一致。12.通知文件附件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的通知文件，如變更通知、解除通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方、乙方未按合同約定完成出資；甲方、乙方未按合同約定履行監(jiān)督、檢查或評(píng)估職責(zé)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定完成出資，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；乙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按合同約定履行設(shè)計(jì)職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案存在缺陷，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金__________元。共同出資建房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出資方基本信息2.2接受出資方基本信息3.出資資金3.1出資金額3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.建房項(xiàng)目概述4.1建房項(xiàng)目名稱4.2建房項(xiàng)目地址4.3建房項(xiàng)目規(guī)模5.建房資金管理5.1資金籌集與管理5.2資金使用與監(jiān)督5.3資金結(jié)算與退還6.建房工程進(jìn)度6.1工程設(shè)計(jì)6.2工程施工6.3工程驗(yàn)收7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.工程費(fèi)用8.1工程預(yù)算8.2工程變更8.3工程結(jié)算9.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤分配方式9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與爭議解決14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確各方出資建房的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合同雙方基本信息2.1出資方基本信息出資方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2接受出資方基本信息接受出資方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條出資資金3.1出資金額本次建房項(xiàng)目總出資額為人民幣_(tái)_____元。3.2出資方式出資方式為現(xiàn)金出資，出資方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將出資款項(xiàng)匯入接受出資方指定的賬戶。3.3出資時(shí)間出資時(shí)間：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。第四條建房項(xiàng)目概述4.1建房項(xiàng)目名稱建房項(xiàng)目名稱：____________________4.2建房項(xiàng)目地址建房項(xiàng)目地址：____________________4.3建房項(xiàng)目規(guī)模建房項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米。第五條建房資金管理5.1資金籌集與管理建房資金由接受出資方負(fù)責(zé)籌集與管理，確保資金安全、合理使用。5.2資金使用與監(jiān)督資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，接受出資方應(yīng)定期向出資方報(bào)告資金使用情況，接受出資方有權(quán)對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。5.3資金結(jié)算與退還項(xiàng)目完成后，如有結(jié)余資金，應(yīng)按出資比例退還出資方。第六條建房工程進(jìn)度6.1工程設(shè)計(jì)接受出資方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2工程施工工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)進(jìn)行，施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，接受出資方應(yīng)監(jiān)督施工單位按期完成工程。6.3工程驗(yàn)收工程完成后，由出資方、接受出資方和施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、可靠、美觀。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔音等方面。7.3質(zhì)量責(zé)任若工程質(zhì)量不符合要求，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，接受出資方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改或返工。第八條工程費(fèi)用8.1工程預(yù)算工程預(yù)算應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、材料價(jià)格和施工方案編制，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為工程費(fèi)用的依據(jù)。8.2工程變更在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程預(yù)算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.3工程結(jié)算工程竣工后，由施工單位提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算。第九條利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤分配方式利潤分配按出資比例進(jìn)行，具體分配比例由雙方在合同中約定。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)應(yīng)遵循公平合理原則，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于保險(xiǎn)、合同條款等。第十條合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。10.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約方應(yīng)按約定支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于資金結(jié)算、工程移交等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工方案等。14.2通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同解釋與爭議解決本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入的類型（1）中介方：提供信息對(duì)接、合同簽訂、款項(xiàng)支付等中介服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（4）施工方：負(fù)責(zé)施工工作，確保工程按照設(shè)計(jì)要求完成。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入第三方的前提甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2引入第三方的程序甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并書面通知對(duì)方。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）工程質(zhì)量責(zé)任限額；（2）安全事故責(zé)任限額；（3）延誤工期責(zé)任限額；（4）其他因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任限額。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）確保服務(wù)質(zhì)量或技術(shù)支持；（3）按照合同約定完成相關(guān)工作。4.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。4.3第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與施工單位的關(guān)系第三方與施工單位之間為委托代理或合作關(guān)系，具體關(guān)系由雙方在合同中約定。5.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系第三方與監(jiān)理方之間為合作或監(jiān)督關(guān)系，具體關(guān)系由雙方在合同中約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更，并通知對(duì)方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、布局等詳細(xì)信息，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)的核心依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料、人工、機(jī)械等，并附有詳細(xì)的計(jì)算過程。附件說明：工程預(yù)算是控制工程成本的重要依據(jù)，有助于雙方對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行有效管理。3.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，并附有相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工的重要文件，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工單位應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明材料。附件說明：施工單位資質(zhì)證明是確保施工單位具備相應(yīng)施工能力的重要依據(jù)。5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：監(jiān)理單位應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明材料。附件說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明是確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)監(jiān)理能力的重要依據(jù)。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是證明工程完工的重要文件，有助于雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。7.資金結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：資金結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄資金收支情況，包括資金來源、使用、結(jié)余等。附件說明：資金結(jié)算報(bào)告是反映資金使用情況的重要文件，有助于雙方對(duì)資金管理進(jìn)行監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出資方未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出資方未按合同約定時(shí)間足額出資，每逾期一日，應(yīng)向接受出資方支付______%的違約金。示例說明：若出資方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)出資，但逾期50日才出資，則應(yīng)支付1.5倍的違約金。（2）接受出資方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受出資方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付______%的違約金。示例說明：若接受出資方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付工程款項(xiàng)，但逾期60日才支付，則應(yīng)支付2倍的違約金。（3）施工單位未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向接受出資方支付______%的違約金。示例說明：若施工單位應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，但實(shí)際工期延誤30日，則應(yīng)支付1.5倍的違約金。（4）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位在工程過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。共同出資建房協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出資方一1.2出資方二1.3出資方三第二條出資方式與金額2.1出資方式2.2出資金額2.3付款時(shí)間2.4付款方式第三條建房地點(diǎn)與規(guī)劃3.1建房地點(diǎn)3.2建房規(guī)模3.3建房規(guī)劃3.4建筑風(fēng)格第四條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)分配4.2產(chǎn)權(quán)登記4.3產(chǎn)權(quán)證辦理第五條建房過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3材料費(fèi)用5.4其他費(fèi)用第六條建房進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1建房進(jìn)度6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量監(jiān)督6.4施工驗(yàn)收第七條建房過程中爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)簽第十條合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2施工合同10.3材料清單10.4其他附件第十一條合同簽署與備案11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3備案機(jī)關(guān)11.4備案時(shí)間第十二條爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決期限第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力第十四條合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出資方一1.1.1出資方一名稱：X有限公司1.1.2出資方一法定代表人：1.2出資方二1.2.1出資方二名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2出資方二法定代表人：1.3出資方三1.3.1出資方三名稱：ZZZ自然人1.3.2出資方三姓名：第二條出資方式與金額2.1出資方式2.1.1出資方一以貨幣形式出資人民幣100萬元整。2.1.2出資方二以貨幣形式出資人民幣200萬元整。2.1.3出資方三以貨幣形式出資人民幣300萬元整。2.2出資金額2.2.1出資方一應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付100萬元。2.2.2出資方二應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付200萬元。2.2.3出資方三應(yīng)于合同簽訂之日起20日內(nèi)支付300萬元。2.3付款時(shí)間2.3.1付款時(shí)間以實(shí)際支付到對(duì)方賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。2.4付款方式2.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條建房地點(diǎn)與規(guī)劃3.1建房地點(diǎn)3.1.1建房地點(diǎn)位于市區(qū)街道。3.2建房規(guī)模3.2.1建筑面積：5000平方米。3.3建房規(guī)劃3.3.1建房規(guī)劃包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。3.4建筑風(fēng)格3.4.1建筑風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。第四條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)分配4.1.1出資方一享有該房屋50%的產(chǎn)權(quán)。4.1.2出資方二享有該房屋30%的產(chǎn)權(quán)。4.1.3出資方三享有該房屋20%的產(chǎn)權(quán)。4.2產(chǎn)權(quán)登記4.2.1出資方一、二、三應(yīng)在房屋竣工后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。4.3產(chǎn)權(quán)證辦理4.3.1產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由出資方一、二、三共同承擔(dān)。第五條建房過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用由出資方一、二、三共同承擔(dān)。5.2施工費(fèi)用5.2.1施工費(fèi)用由出資方一、二、三共同承擔(dān)。5.3材料費(fèi)用5.3.1材料費(fèi)用由出資方一、二、三共同承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用5.4.1其他費(fèi)用由出資方一、二、三共同承擔(dān)。第六條建房進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1建房進(jìn)度6.1.1建房進(jìn)度按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量要求6.2.1建房質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量監(jiān)督6.3.1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.4施工驗(yàn)收6.4.1建房完成后，由出資方一、二、三共同組織驗(yàn)收。第七條建房過程中爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)或人民法院。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行出資義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按未履行部分出資額的5%計(jì)算，最高不超過總出資額的10%。8.2.3賠償損失包括直接損失和可得利益損失。第九條合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同續(xù)簽9.3.1如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第十條合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.1.1設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2施工合同10.2.1施工合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3材料清單10.3.1材料清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.4其他附件10.4.1其他與本合同相關(guān)的文件、資料均作為合同附件。第十一條合同簽署與備案11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。11.3備案機(jī)關(guān)11.3.1本合同需向市區(qū)建設(shè)局備案。11.4備案時(shí)間11.4.1本合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決原則12.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.2爭議解決途徑12.2.1爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循合同目的、誠實(shí)信用原則。13.2合同解釋方法13.2.1合同解釋應(yīng)采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)和社會(huì)公共利益為原則。第十四條合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改程序14.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除程序14.3.1合同解除應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且符合合同目的和法律法規(guī)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)和行使相應(yīng)的權(quán)限。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1監(jiān)督合同的履行；3.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.1.4完成合同雙方委托的其他事項(xiàng)。3.3第三方權(quán)限包括但不限于：3.3.1接收合同雙方的指令；3.3.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；3.3.3對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問題提出解決方案；3.3.4在必要時(shí)采取必要的措施維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限合理確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：4.2.1直接損失賠償；4.2.2間接損失賠償；4.2.3因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同解除或終止的賠償；4.2.4因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方其他損失的賠償。4.3第三方的責(zé)任限額不得低于其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)。5.3第三方不得直接與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)由合同雙方簽署書面同意書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。6.2第三方介入后，應(yīng)在合同履行過程中，定期向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同