電信租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于居住/辦公，并使用甲方提供的電信相關服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋租賃及電信服務事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方應保證所交付房屋及其附屬設施設備（包括但不限于家具、電器、電信設備等）處于正?？墒褂脿顟B，并向乙方詳細說明其使用方法和注意事項。具體附屬設施設備清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。四、電信服務內容及費用1.電信服務內容：甲方為乙方提供電信寬帶服務，帶寬為______Mbps，確保乙方能夠正常使用互聯網。同時，甲方應協助乙方辦理電信手機號碼及相關套餐業務，確保乙方在租賃期間能夠正常使用電信通信服務。2.電信服務費用：乙方應按照電信運營商規定的收費標準按時支付電信服務費用。甲方有權代收乙方的電信服務費用，并在收到電信運營商賬單后的______個工作日內通知乙方支付。乙方應在收到通知后的______個工作日內將電信服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未支付電信服務費用，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。3.電信服務變更及終止：乙方如需變更電信服務內容或終止電信服務，應提前______個工作日書面通知甲方。甲方應協助乙方辦理相關手續，并在收到乙方書面通知后的______個工作日內完成電信服務變更或終止手續。因乙方變更或終止電信服務給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及電信服務費用。有權對乙方使用房屋及電信服務的情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同。2.義務應按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證其正?？墒褂脿顟B。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全性能。因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。協助乙方辦理電信服務相關手續，并提供必要的協助和支持。遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾乙方正常使用房屋及電信服務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及電信服務。在租賃期間，如房屋及附屬設施設備出現損壞或故障，有權要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務應按照本合同約定按時支付租金、押金及電信服務費用。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀。在租賃期間，應妥善保管房屋及附屬設施設備的相關資料和鑰匙，不得擅自轉借他人。如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，應積極配合甲方辦理相關手續。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設施設備不符合約定的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，導致乙方無法正常使用房屋及電信服務的，甲方應承擔乙方因此產生的全部費用，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及電信服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及電信服務費用，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及電信服務費用，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設施設備清單1.家具：床______張沙發______套餐桌______張椅子______把衣柜______個書桌______張椅子______把2.電器：空調______臺冰箱______臺洗衣機______臺電視______