房產一手合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），并欲將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產基本信息該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，位于[具體小區名稱]，[具體樓號]，[具體單元號]，[具體房號]。房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]，建筑結構為[結構類型，如框架結構等]。2.房屋現狀該房產為現房，現狀為[房屋裝修情況，如毛坯、精裝修等]，室內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該房產擁有合法處分權，保證該房產未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，且不存在任何糾紛或爭議。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、權屬狀況、抵押情況、租賃情況等。協助乙方辦理該房產的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的資料，并按照相關部門的要求履行必要的協助義務。在合同約定的交房期限內，將符合交付條件的房產交付給乙方。交付時應提供房屋質量合格證明文件及相關資料，并保證房屋設施設備能正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房產，并保證交付的房產符合約定條件。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方協助辦理房產產權登記手續。對甲方提供的房產信息有知情權，有權要求甲方如實告知。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。按照合同約定接受甲方交付的房產，并在交付后及時辦理相關驗收手續。配合甲方辦理房產產權登記手續，提供辦理產權登記所需的資料，并承擔因辦理產權登記產生的相關費用。三、購房款及支付方式1.購房款總額乙方購買該房產的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該房產，定金不予退還；若甲方違約不出售該房產，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。貸款：乙方應在簽訂本合同后，按照銀行要求辦理貸款申請手續。如貸款申請獲得批準，乙方應在銀行放款之日起[x]個工作日內將貸款金額支付至甲方指定賬戶。貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）由乙方以貸款方式支付。若乙方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]個工作日內以現金或其他方式補足差額部分。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交房時間及條件1.交房時間甲方應在[具體交房日期]前將該房產交付給乙方。2.交房條件該房產已通過相關部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。房屋質量符合國家和地方相關標準，不存在質量問題。室內設施設備能正常使用，附屬設施完備。向乙方提供房屋質量合格證明文件及相關資料。五、產權登記1.辦理時間雙方應在該房產交付后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理產權登記手續。2.辦理費用辦理產權登記所需的費用，按照國家和地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]，乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房產，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同。甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，還應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房產存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或取得產權，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若乙方解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方應負責辦理產權登記手續，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同。乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房產。若乙方未按照合同約定接受甲方交付的房產或辦理驗收手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方應負責辦理產權登記手續，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未