房產補償合同協議?甲方（補償方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被補償方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方就房產補償事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房產基本情況該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋性質為[住宅/商業/其他]，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋結構為[磚混/框架/其他]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、裝修等]。2.土地情況該房產所占用土地為[出讓/劃撥]性質，土地使用年限至[截止日期]。土地面積為[x]平方米，土地地號為[具體地號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方按照本協議約定的時間、方式配合辦理房產補償相關手續。在乙方未履行本協議約定義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定向乙方支付房產補償款。負責辦理房產補償過程中涉及的相關手續，包括但不限于產權變更登記等，并承擔相應費用（法律另有規定或本協議另有約定的除外）。向乙方如實告知房產的真實情況，不得隱瞞或虛報任何影響房產價值及補償的重要信息。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲得房產補償款及相關權益。要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務，如甲方未履行，有權追究其違約責任。2.義務向甲方提供辦理房產補償所需的相關資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。在本協議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方。配合甲方辦理房產補償過程中涉及的各項手續，包括但不限于簽字、蓋章、提供身份證明等。三、房產補償款及支付方式1.補償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的房產補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期支付：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在辦理完房產產權變更登記手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方一次性支付全部房產補償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房產交付與接收1.交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并通知甲方進行驗收。2.交付標準乙方應保證房屋主體結構及附屬設施完好，無損壞、無欠費（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）。房屋內的裝修、設備等應保持乙方接收房屋時的原狀（雙方另有約定的除外）。3.接收程序甲方在接到乙方騰空房屋的通知后，應在[x]個工作日內組織人員對房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應簽署房屋接收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付標準，整改費用由乙方承擔。五、產權變更登記1.辦理時間甲方應在支付第一期補償款后的[x]個工作日內，積極協助乙方辦理房產產權變更登記手續，將房產產權變更至乙方名下。2.費用承擔辦理房產產權變更登記手續所需的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔（法律另有規定或本協議另有約定的除外）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付補償款[x]%的違約金，同時甲方應返還乙方已交付的房屋及附屬設施。若甲方未按照本協議約定辦理房產產權變更登記手續或其他相關手續，導致乙方無法按時取得房產權益，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的辦理房產補償相關資料不真實、不完整或不合法，導致甲方無法順利辦理相關手續，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。同時，乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份完整的房產補償合同協議，涵蓋了合同