檔口定金合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[檔口具體地址]的檔口（以下簡稱"該檔口"），為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃該檔口事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.檔口位置及面積：該檔口位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。檔口內設施設備齊全，包括但不限于[列舉主要設施設備，如貨架、照明燈具、水電線路等]。2.用途：乙方租賃該檔口的用途為[明確具體經營項目，如服裝銷售、餐飲服務等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變檔口用途。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取定金及租金等費用。有權監督乙方按照約定使用檔口。在乙方違反本合同約定時，有權沒收定金，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證該檔口具備合法出租條件，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件將檔口交付給乙方使用。在租賃期間，負責對檔口的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定交付檔口。在租賃期間，有權按照約定使用檔口及相關設施設備。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付定金及租金等費用。按照約定的用途使用檔口，不得擅自改變用途或轉租給他人。妥善保管檔口內的設施設備，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還檔口及附屬設施設備。四、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租金：租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將檔口交付給乙方使用。2.交付條件：檔口應達到以下交付條件：檔口內清潔衛生，無雜物堆積。設施設備能夠正常使用，包括但不限于水電、通風、照明等系統。具備合法經營所需的相關證照及手續（如適用）。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。若乙方未能按照本合同約定的用途使用檔口，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租檔口，甲方有權解除本合同，并沒收定金，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應補繳拖欠的租金及違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定返還檔口及附屬設施設備，應按照合同租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將檔口交付給乙方使用，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方在租賃期間擅自解除本合同，應雙倍返還定金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未能按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用檔口，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以