抵押墊資合同協議?甲方（墊資方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借款方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體資金需求原因]需要資金周轉，甲方同意為乙方提供抵押墊資服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方為乙方提供抵押墊資事宜達成如下協議：一、抵押物基本情況乙方自愿以其名下位于[房屋詳細地址，包括具體門牌號、樓層、房號等]的房產（以下簡稱"抵押物"）作為向甲方墊資的擔保。該抵押物建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]，目前房屋狀態為[是否存在租賃、查封等情況]。二、墊資金額、期限及用途1.墊資金額：甲方向乙方提供的墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.墊資期限：墊資期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。3.墊資用途：乙方應將墊資款項專項用于[明確的資金用途，如償還到期債務、支付貨款等]，不得挪作他用。三、墊資費用及支付方式1.墊資費用：乙方應按照墊資金額的每日[x]%向甲方支付墊資費用。2.支付方式：墊資費用按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月墊資費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付墊資費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供抵押物相關資料，并對抵押物進行核實、評估。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，按照法律法規及本協議約定處置抵押物以實現債權。有權按照本協議約定收取墊資費用及違約金。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方提供墊資款項。對乙方提供的抵押物信息及相關資料予以保密，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。在墊資期限屆滿或本協議提前終止后，協助乙方辦理抵押物解除抵押手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用墊資款項。在按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方在墊資期限屆滿或提前終止本協議后及時協助辦理抵押物解除抵押手續。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料及個人信息。按照本協議約定的用途使用墊資款項，不得擅自改變用途。按時足額向甲方支付墊資費用及違約金。在墊資期限內妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔。在墊資期限屆滿或本協議提前終止時，按照甲方要求及時足額償還墊資款項及相關費用，并配合甲方辦理抵押物抵押登記注銷手續。五、抵押物的抵押登記及保管1.抵押登記：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續，所需費用由乙方承擔。抵押登記手續辦理完成后，相關證明文件由甲方保管。2.抵押物保管：抵押物由乙方負責保管，但乙方應保證抵押物的安全、完好。在墊資期間，如抵押物出現損壞、滅失或其他影響抵押物價值的情況，乙方應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方保管不善導致抵押物價值減少的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還墊資款項及相關費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：宣布墊資款項提前到期，要求乙方立即償還全部墊資款項及相關費用，并按照本協議約定支付違約金。依法處置抵押物，以抵押物處置所得價款優先償還甲方的墊資款項、墊資費用、違約金及實現債權的費用。如處置所得價款不足以清償全部債務，乙方應繼續承擔清償責任。2.若乙方擅自改變墊資款項用途，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照改變用途金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權宣布墊資款項提前到期，要求乙方立即償還全部墊資款項及相關費用，并按照本協議約定支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定向甲方支付墊資費用或違約金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取與前款相同的措施。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方提供墊資款項，每逾期一日，應按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期提供墊資款項給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充