古代分家協(xié)議書模板?立約人：甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]乙方：[長(zhǎng)子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方年事已高，為妥善處理家庭財(cái)產(chǎn)，明確各方權(quán)益，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本分家協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.老宅一處：位于[老宅詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，該老宅為祖產(chǎn)，包括正房[x]間、廂房[x]間及附屬設(shè)施（如廚房、廁所等）。老宅土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如宅基地]，登記在甲方名下。2.新宅一處：位于[新宅詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，系甲方出資在[建造時(shí)間]建造而成。新宅包括正房[x]間、客廳[x]間、臥室[x]間、廚房[x]間、衛(wèi)生間[x]間及車庫(kù)[x]個(gè)，新宅土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓土地]，登記在甲方名下。（二）土地及附著物1.耕地：位于[耕地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝，東至[東邊界相鄰方或標(biāo)志物]，西至[西邊界相鄰方或標(biāo)志物]，南至[南邊界相鄰方或標(biāo)志物]，北至[北邊界相鄰方或標(biāo)志物]。該耕地主要種植[農(nóng)作物種類]，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記在甲方名下。2.果園：位于[果園詳細(xì)地址]，面積為[x]畝，種植各類果樹共計(jì)[果樹數(shù)量及品種，如蘋果樹[x]棵、梨樹[x]棵等]。果園內(nèi)有灌溉設(shè)施（如機(jī)井[x]眼、灌溉管道[x]米等）及看護(hù)房[x]間。果園土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記在甲方名下。（三）牲畜及家禽1.牛：共有[x]頭，其中母牛[x]頭，公牛[x]頭，品種為[牛的品種，如西門塔爾牛]。2.羊：共有[x]只，其中成年羊[x]只，小羊羔[x]只，品種為[羊的品種，如小尾寒羊]。3.豬：共有[x]頭，其中母豬[x]頭，仔豬[x]頭，品種為[豬的品種，如大白豬]。4.家禽：雞[x]只、鴨[x]只、鵝[x]只。（四）家庭動(dòng)產(chǎn)1.家具：包括衣柜[x]個(gè)、床[x]張、沙發(fā)[x]套、餐桌[x]張、椅子[x]把、電視柜[x]個(gè)、茶幾[x]個(gè)等。2.電器：電視機(jī)[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)、洗衣機(jī)[x]臺(tái)、空調(diào)[x]臺(tái)、微波爐[x]個(gè)、電飯煲[x]個(gè)、電熱水器[x]個(gè)等。3.農(nóng)具：鋤頭[x]把、鐮刀[x]把、犁[x]個(gè)、耙[x]個(gè)、水桶[x]個(gè)、噴霧器[x]個(gè)等。4.車輛：轎車一輛，品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]；農(nóng)用三輪車一輛，品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利保留對(duì)老宅及新宅的居住權(quán)，直至其去世或自愿放棄居住權(quán)。對(duì)家庭重大事項(xiàng)（如房產(chǎn)買賣、土地流轉(zhuǎn)等）有知情權(quán)和建議權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有部分財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方、丙方說明家庭財(cái)產(chǎn)狀況，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定，及時(shí)將相關(guān)財(cái)產(chǎn)交付給乙方、丙方，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)（如有需要）。教育家庭成員遵守本協(xié)議，維護(hù)家庭和睦。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得老宅及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)自主決定老宅的使用、處置方式（但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。獲得部分耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體面積為[x]畝，位置為老宅周邊耕地中的[具體地塊描述]。按照本協(xié)議約定，享有部分牲畜、家禽及家庭動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。對(duì)家庭事務(wù)有參與權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)接收甲方交付的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保管、維護(hù)責(zé)任。尊重甲方的居住權(quán)和其他權(quán)益，不得干涉甲方的正常生活。負(fù)責(zé)耕種分得的耕地，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得撂荒或擅自改變土地用途。協(xié)助甲方辦理涉及家庭財(cái)產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)（如有需要）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得新宅及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)自主決定新宅的使用、處置方式（但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。獲得部分耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體面積為[x]畝，位置為新宅周邊耕地中的[具體地塊描述]。按照本協(xié)議約定，享有部分牲畜、家禽及家庭動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。對(duì)家庭事務(wù)有參與權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)接收甲方交付的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保管、維護(hù)責(zé)任。尊重甲方的居住權(quán)和其他權(quán)益，不得干涉甲方的正常生活。負(fù)責(zé)耕種分得的耕地，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得撂荒或擅自改變土地用途。協(xié)助甲方辦理涉及家庭財(cái)產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)（如有需要）。三、財(cái)產(chǎn)分配具體方案（一）房產(chǎn)分配1.老宅歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付老宅折價(jià)款人民幣[x]元。甲方收到折價(jià)款后，應(yīng)在[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理老宅產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如能辦理）。2.新宅歸丙方所有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付新宅折價(jià)款人民幣[x]元。甲方收到折價(jià)款后，應(yīng)在[x]日內(nèi)協(xié)助丙方辦理新宅產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如能辦理）。（二）土地及附著物分配1.耕地分配：乙方分得位于[老宅周邊耕地具體地塊描述]的耕地[x]畝，丙方分得位于[新宅周邊耕地具體地塊描述]的耕地[x]畝。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方各自享有分得耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)各自耕地的耕種、管理及收益。2.果園分配：果園歸甲方所有，甲方繼續(xù)享有果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。但甲方應(yīng)允許乙方、丙方在合理范圍內(nèi)采摘水果自用，不得收取費(fèi)用。如甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)優(yōu)先通知乙方、丙方，在同等條件下，乙方、丙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（三）牲畜及家禽分配1.牛：乙方分得[x]頭，丙方分得[x]頭。雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)所分牛只的飼養(yǎng)、管理及處置。2.羊：乙方分得[x]只，丙方分得[x]只。雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)所分羊只的飼養(yǎng)、管理及處置。3.豬：乙方分得[x]頭，丙方分得[x]頭。雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)所分豬只的飼養(yǎng)、管理及處置。4.家禽：乙方分得雞[x]只、鴨[x]只、鵝[x]只，丙方分得雞[x]只、鴨[x]只、鵝[x]只。雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)所分家禽的飼養(yǎng)、管理及處置。（四）家庭動(dòng)產(chǎn)分配1.家具分配：衣柜[x]個(gè)歸乙方所有，床[x]張歸乙方所有，沙發(fā)[x]套歸乙方所有，餐桌[x]張歸乙方所有，椅子[x]把歸乙方所有，電視柜[x]個(gè)歸乙方所有，茶幾[x]個(gè)歸乙方所有；衣柜[x]個(gè)歸丙方所有，床[x]張歸丙方所有，沙發(fā)[x]套歸丙方所有，餐桌[x]張歸丙方所有，椅子[x]把歸丙方所有，電視柜[x]個(gè)歸丙方所有，茶幾[x]個(gè)歸丙方所有。其余家具由甲方根據(jù)實(shí)際需求選擇留存使用。2.電器分配：電視機(jī)[x]臺(tái)歸乙方所有，冰箱[x]臺(tái)歸乙方所有，洗衣機(jī)[x]臺(tái)歸乙方所有，空調(diào)[x]臺(tái)歸乙方所有，微波爐[x]個(gè)歸乙方所有，電飯煲[x]個(gè)歸乙方所有，電熱水器[x]個(gè)歸乙方所有；電視機(jī)[x]臺(tái)歸丙方所有，冰箱[x]臺(tái)歸丙方所有，洗衣機(jī)[x]臺(tái)歸丙方所有，空調(diào)[x]臺(tái)歸丙方所有，微波爐[x]個(gè)歸丙方所有，電飯煲[x]個(gè)歸丙方所有，電熱水器[x]個(gè)歸丙方所有。其余電器由甲方根據(jù)實(shí)際需求選擇留存使用。3.農(nóng)具分配：鋤頭[x]把歸乙方所有，鐮刀[x]把歸乙方所有，犁[x]個(gè)歸乙方所有，耙[x]個(gè)歸乙方所有，水桶[x]個(gè)歸乙方所有，噴霧器[x]個(gè)歸乙方所有；鋤頭[x]把歸丙方所有，鐮刀[x]把歸丙方所有，犁[x]個(gè)歸丙方所有，耙[x]個(gè)歸丙方所有，水桶[x]個(gè)歸丙方所有，噴霧器[x]個(gè)歸丙方所有。其余農(nóng)具由甲方根據(jù)實(shí)際需求選擇留存使用。4.車輛分配：轎車歸丙方所有，農(nóng)用三輪車歸乙方所有。雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)所分車輛的使用、維護(hù)及保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方、丙方交付財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財(cái)產(chǎn)或未辦理手續(xù)所涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方、丙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳健⒈皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方擅自處置已分配給乙方、丙方的財(cái)產(chǎn)，該處置行為無(wú)效，甲方應(yīng)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，并賠償乙方、丙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)接收財(cái)產(chǎn)或支付折價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變分得老宅的使用、處置方式，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)履行整改義務(wù)，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議中關(guān)于老宅的分配條款，并要求乙方返還老宅，乙方已支付的折價(jià)款不予退還。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)接收財(cái)產(chǎn)或支付折價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如因丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若丙方擅自改變分得新宅的使用、處置方式，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)履行整改義務(wù)，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議中關(guān)于新宅的分配條款，并要求丙方返還新宅，丙方已支付的折價(jià)款不予退還。（四）共同違約責(zé)任若乙方、丙方共同違反本協(xié)議約定，給對(duì)方或甲方造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議生效后，各方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。甲方（簽字或蓋