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文檔簡介
飯店兌店合同協議?甲方(轉讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的飯店,乙方愿意受讓該飯店,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就飯店兌店事宜達成如下協議:一、飯店基本情況1.飯店位置:該飯店位于[具體地址],建筑面積為[x]平方米,場地性質為[商業/住宅等],房屋用途為餐飲經營。2.經營范圍:飯店主要經營[具體菜系及相關餐飲服務內容]。3.設施設備:店內現有設施設備包括但不限于廚房設備(爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等)、用餐桌椅、空調系統、收銀系統、音響設備、餐具、廚具等(詳見附件《飯店設施設備清單》)。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格:乙方同意向甲方支付飯店轉讓款共計人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。該轉讓款包括飯店現有裝修、裝飾、設備設施及庫存商品等所有有形資產的價值,以及飯店的經營權、品牌使用權等無形資產價值,但不包括甲方應繳納的未到期租金、水電費、物業費等費用。2.支付方式:定金:乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。首付款:乙方應在[具體日期]前,向甲方支付轉讓款的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。甲方應在收到首付款后向乙方交付飯店相關證照、鑰匙及設施設備等。尾款:乙方應在甲方協助完成飯店相關證照變更登記手續后[x]日內,向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。對飯店轉讓前的債權債務承擔責任。2.義務保證飯店的合法性和正常經營狀態,提供的飯店相關信息真實、準確、完整,不存在任何隱瞞或欺詐行為。在本協議簽訂后,協助乙方辦理飯店相關證照的變更登記手續,包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證等,所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責處理飯店轉讓前的債權債務糾紛,保證乙方接手后的飯店無任何法律糾紛和潛在風險。在轉讓期間,配合乙方進行飯店的交接工作,包括但不限于向乙方介紹飯店經營狀況、客戶資源、供應商信息等,協助乙方熟悉業務流程,確保飯店順利交接。按照本協議約定交付飯店相關設施設備、庫存商品及相關資料,并保證所交付的設施設備能正常使用,庫存商品符合質量要求。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務,協助辦理飯店相關證照變更登記手續。在飯店交接完成后,享有飯店的經營權、品牌使用權等相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔飯店轉讓后的所有經營費用,包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資等。在經營過程中,遵守國家法律法規及相關行業規范,合法經營飯店,不得從事任何違法違規行為。妥善保管和使用甲方交付的飯店設施設備、庫存商品及相關資料,如有損壞或丟失,應照價賠償。在接手飯店后,應繼續履行甲方與房屋出租方簽訂的租賃合同中的相關義務,按時繳納租金及其他費用。四、飯店交接1.交接時間:雙方應在本協議簽訂后[x]日內完成飯店的交接工作,具體交接日期由雙方協商確定,并簽訂《飯店交接清單》。2.交接內容:飯店設施設備(按照附件《飯店設施設備清單》進行交接)。庫存商品(包括食材、酒水、飲料等,雙方應共同對庫存商品進行盤點,并在交接清單中注明數量、規格、質量等信息)。飯店相關證照、印章、鑰匙等。客戶資源信息、供應商信息及其他與飯店經營有關的資料。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務,如未按時交付飯店相關設施設備、庫存商品及資料,或未協助乙方辦理證照變更登記手續等,每逾期一日,應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并退還乙方已支付的其他轉讓款,同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,沒收乙方已支付的定金,并要求乙方支付已使用期間的飯店經營費用(如有),同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金,賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定,導致另一方遭受損失的,違約方應承擔賠償責任,賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如因一方原因導致飯店相關證照無法辦理變更登記手續,影響乙方正常經營的,違約方應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字/
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