承建倉庫合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有建造倉庫的需求，乙方具備承建倉庫的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承建倉庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：倉庫位于[具體地址]，該地塊由甲方提供，其具備合法的土地使用手續及規劃許可，土地面積為[x]平方米。2.倉庫規模：倉庫總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。倉庫主體結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，層數為[x]層。倉庫內部空間應根據甲方要求進行合理劃分，設置貨物存儲區、裝卸區、辦公區等功能區域，各區域之間應確保交通流暢，便于貨物的進出和管理。3.建筑設計要求：倉庫的建筑設計應符合國家及地方現行的建筑設計規范和標準，滿足甲方對于貨物存儲、裝卸、消防、環保等方面的使用要求。外立面設計應簡潔大方，色彩搭配協調，與周邊環境相適應，體現企業形象。內部裝修應根據不同功能區域進行合理設計，地面采用[地面材料，如耐磨地坪等]，墻面采用[墻面材料，如防火板等]，天花板采用[天花板材料，如礦棉板等]，確保裝修質量和美觀度。4.附屬設施：倉庫應配備完善的消防設施，包括消火栓系統、自動噴水滅火系統、火災報警系統等，確保消防安全符合相關標準。供電系統應滿足倉庫內設備及照明的用電需求，配備足夠容量的變壓器和配電柜，并設置備用電源，以保障電力供應的穩定性。給排水系統應合理規劃，確保倉庫內的污水排放暢通，設置雨水收集系統，用于倉庫周邊綠化灌溉等，實現水資源的合理利用。倉庫應設置裝卸平臺及相應的裝卸設備，如裝卸貨梯、叉車等，方便貨物的快速裝卸。裝卸平臺應具備防雨、防曬、防風等功能，確保貨物裝卸作業不受惡劣天氣影響。辦公區內應設置辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機等辦公設備，滿足甲方日常辦公需求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，確保工程質量符合合同要求。有權按照合同約定的時間和方式對工程進度、質量、安全等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方及時整改。有權知曉工程建設過程中的重大事項，如設計變更、施工方案調整等，并參與相關決策。2.義務：按照合同約定向乙方支付工程款，確保工程款支付的及時性和準確性。向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、地質勘察報告、設計圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，如處理施工過程中的鄰里糾紛、解決施工場地的臨時占用等問題。負責組織相關部門對工程進行竣工驗收，并按照合同約定及時辦理工程結算手續。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照合同約定收取工程款，在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責任。有權要求甲方提供施工所需的相關資料，并對資料的真實性和完整性進行審核，如因資料問題導致工程延誤或質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的設計變更或施工方案調整建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務：嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規范和標準、合同約定的設計要求及施工圖紙進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等污染，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。負責采購施工所需的材料和設備，并確保材料和設備的質量符合合同要求及相關標準。對采購的材料和設備應提供質量證明文件，并按照規定進行檢驗和試驗。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提交竣工報告及相關竣工資料，協助甲方辦理工程竣工驗收手續。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總造價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內審核完畢，并支付當月已完工程量價款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總造價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還乙方質量保證金，質量保證金金額為工程總造價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。乙方應按照合同約定的工期完成工程建設任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調整：因以下原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方提出的設計變更或工程量增加；因甲方原因導致的施工現場不具備施工條件；其他非乙方原因導致的工期延誤。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照質量標準組織施工，確保工程質量。2.質量保證期：本工程質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修和更換。如因乙方施工質量問題導致的工程質量事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料，通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工報告及相關資料后，應在[x]個工作日內組織相關部門進行初步驗收。如發現問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方整改完畢后，甲方應組織復查。初步驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內組織正式竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應違約金，同時工期順延。若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的相關資料，導致工程延誤或質量問題，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設計或增加工程量，導致合同價款增加的，應按照增加的價款及時支付給乙方；若導致合同價款減少的，應按照減少的價款相應扣減工程款。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料和設備不符合合同要求及相關標準，乙方應負責及時更換，并承擔由此造成的工期延誤和費用增加。如因乙方采購的材料和設備問題導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另