房屋代買協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望購買特定房屋，并委托乙方代為辦理相關(guān)購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋建筑面積：[x]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）]2.代買服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方辦理購買該房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于：尋找合適的房源，并與房屋出售方進(jìn)行初步溝通和洽談。協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同。代表甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交接順利完成。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋代買事宜的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。有權(quán)對(duì)乙方的代買行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購房相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代買服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。積極配合乙方辦理房屋代買的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、提供必要的協(xié)助等。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干預(yù)乙方的正常代買工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代買服務(wù)費(fèi)用。在辦理房屋代買事宜過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理處理相關(guān)事務(wù)。有權(quán)要求甲方提供辦理房屋代買事宜所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理房屋代買事宜，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得泄露甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋代買事宜的進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。對(duì)在辦理房屋代買事宜過程中知悉的甲方資料和信息妥善保管，不得擅自使用或泄露給第三方。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、代買服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代買服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代買服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方辦理房屋代買事宜所需的全部費(fèi)用，但不包括房屋價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代買服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付代買服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的代買服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付代買服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理房屋代買事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照代買服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照代買服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未及時(shí)向甲方通報(bào)房屋代買事宜的進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照代買服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代買服務(wù)費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照代買服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。