購買地基合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處地基，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地基，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.地基位置：該地基位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地基面積：經雙方測量及確認，該地基面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該地基的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。4.相關權益：甲方保證所出售的地基無任何產權糾紛、債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、租賃等限制交易的情形。該地基所附屬的權益，包括但不限于地上附著物、地下設施等，均隨地基一并轉讓給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的地基購買款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的地基相關信息，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可等文件。保證所出售的地基符合法律法規規定，具備合法交易條件。協助乙方辦理地基過戶等相關手續，提供必要的文件和協助，所產生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。在合同履行期間，不得擅自解除合同，不得將該地基另行轉讓給第三方。按照合同約定的時間和條件交付地基給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供地基相關信息及協助辦理過戶手續。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方交付符合合同約定的地基。對地基的狀況進行查驗，如發現問題有權要求甲方予以解決。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地基購買款。按照法律法規規定及合同約定使用該地基，不得擅自改變土地用途。配合甲方辦理地基過戶等相關手續，提供必要的文件和協助，所產生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。在合同履行期間，不得擅自解除合同。三、地基購買款及支付方式1.地基購買款總額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作地基購買款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余地基購買款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在地基過戶手續辦理完畢之日起[x]日內支付給甲方。四、地基交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部地基購買款及完成相關手續后[x]日內，將地基交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供地基的相關資料，并確保地基處于可交付狀態。乙方應在交接清單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付地基，每逾期一日，應按照地基購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還已收取的全部地基購買款，同時按照地基購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的地基存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除合同或將該地基另行轉讓給第三方，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還已收取的全部地基購買款，同時按照地基購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付地基購買款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方定金，并要求乙方按照地基購買款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反法律法規規定使用該地基，甲方有權解除合同，沒收乙方定金，并要求乙方按照地基購買款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復地基原狀，并承擔因此產生的全部費用。若乙方擅自解除合同，甲方有權沒收乙方定金，并要求乙方按照地基購買款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律