購門面房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面房"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面房位置：該門面房位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面房面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該門面房建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.門面房結構：[描述門面房的結構，如框架結構、磚混結構等]4.配套設施：該門面房配套有[列舉相關配套設施，如上下水、供電、供暖、通風等設施情況]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取門面房出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對該門面房擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該門面房完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該門面房的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、使用年限、抵押情況、租賃情況等信息。在合同簽訂后[x]日內，協助乙方辦理該門面房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因產生的過戶費用。在交房前，負責處理該門面房的相關租賃關系（如有），確保乙方接收門面房時不存在任何租賃糾紛，且門面房處于可正常使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付門面房，并辦理產權過戶手續。對該門面房的質量、結構等情況享有知情權，有權在合理時間內對門面房進行查驗。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付門面房購買價款。配合甲方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并承擔因乙方原因產生的過戶費用。在接收門面房后，按照法律法規及相關規定合理使用該門面房，不得擅自改變門面房的結構和用途。三、價款及付款方式1.門面房總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作門面房購買價款。若乙方違約不購買該門面房，定金不予退還；若甲方違約不出售該門面房，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理該門面房產權過戶手續當日，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式一次性支付給甲方。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在收到乙方全部購房款（除尾款外，尾款在過戶當日支付）后的[x]日內，將該門面房交付給乙方。2.交房條件門面房應保持原有結構完整，無明顯質量問題，各項配套設施能正常使用。甲方應清空門面房內的物品（雙方另有約定的除外），并將門面房鑰匙及相關資料交付給乙方。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該門面房的產權過戶手續。因政策原因或不可抗力等導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。但如因一方原因導致稅費增加的，由該方承擔全部增加部分的稅費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付門面房，每逾期一日，應按照門面房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照門面房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得該門面房產權的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該門面房存在的權屬糾紛、質量問題或其他重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并有權要求乙方按照門面房總價款的[x%]支付違約金。若乙方在接收門面房后擅自改變門面房的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照門面房總價款的[x‰]向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法按時辦理過戶手續的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內