房屋營銷合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），欲通過乙方進行營銷推廣，以促進該房屋的銷售或租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內容，如墻面材質、地面材質、廚衛設施等]。房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、電梯、小區綠化等]。2.營銷服務內容乙方負責為甲方制定全面的房屋營銷推廣方案，包括但不限于線上營銷推廣（如房地產網站、社交媒體平臺等）、線下營銷推廣（如舉辦看房活動、發放傳單等）。乙方將對該房屋進行詳細的市場調研，分析周邊同類房屋的價格、銷售情況等，為甲方提供合理的定價建議。乙方負責接待意向客戶，安排看房，并向客戶介紹房屋的基本情況、優勢等信息。乙方協助甲方與客戶進行溝通談判，促成房屋的銷售或租賃交易，并負責起草、審核相關交易合同。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供營銷服務。有權對乙方的營銷推廣工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在房屋銷售或租賃交易達成后，有權按照約定獲取相應的收益。2.義務向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、戶型圖、裝修情況說明等。配合乙方開展營銷推廣工作，按照乙方要求提供必要的協助，如安排看房時間、提供房屋鑰匙等。按照本協議約定向乙方支付營銷服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取營銷服務費用。在履行本協議過程中，有權根據實際情況調整營銷推廣方案，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、優質的營銷服務。嚴格遵守法律法規和職業道德規范，不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規的行為。定期向甲方匯報營銷推廣工作進展情況，及時反饋客戶意見和市場動態。對在營銷推廣過程中知悉的甲方商業秘密和房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、營銷服務費用及支付方式1.營銷服務費用甲方應向乙方支付的營銷服務費用為房屋銷售或租賃成交金額的[x]%。若因甲方原因導致房屋未能成功銷售或租賃，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付營銷服務費用，但乙方應扣除已發生的實際營銷成本費用。2.支付方式在房屋銷售或租賃交易達成且甲方收到全部成交款項后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付營銷服務費用。乙方應在收到甲方支付的營銷服務費用后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或配合乙方開展營銷推廣工作，導致乙方無法正常履行協議的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供營銷服務，或未履行保密義務等，乙方應承擔違約責任，退還甲方已支付的營銷服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋銷售或租賃交易達成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章