車庫租憑合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租甲方的車庫。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用，該車庫具體位置為[詳細描述車庫在小區內的方位及具體房號等信息]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.車庫設施：車庫內現有設施包括但不限于[詳細列舉車庫內配備的設施，如電動卷簾門、照明燈具、插座等]。乙方應在租賃期間妥善使用和保管這些設施，如有損壞，應負責修復或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前__個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__元（大寫：__元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前__日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[填寫甲方指定的銀行賬號、開戶銀行等信息]。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__元（大寫：__元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在__個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用車庫，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務甲方應保證車庫符合安全使用標準，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對車庫的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。如因車庫主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應在租賃期限開始前，將車庫及現有設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對車庫及設施的狀況進行確認，并簽署交接清單。甲方應協助乙方辦理與車庫使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用車庫及相關設施。在租賃期間，乙方對車庫享有使用權，但不得擅自改變車庫的用途及結構。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用車庫及設施，不得擅自拆改、損壞車庫及設施。如因乙方使用不當造成車庫及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還車庫，并保證車庫及設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應自行承擔車庫內的水電費、物業費等相關費用。五、維修與保養1.甲方維修義務：在租賃期間，如車庫主體結構出現問題，甲方應負責及時維修。2.乙方維修責任：對于車庫內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修；如因自然損耗等非乙方原因造成損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修。但乙方應積極配合甲方的維修工作，提供必要的協助。3.維修費用承擔：因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔；因自然損耗等非雙方原因導致的維修費用，由雙方協商分擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付車庫或交付的車庫不符合約定標準，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間擅自解除合同，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變車庫用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金。若乙方在租賃期間擅自解除合同，應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同約定交還車庫或交還的車庫不符合約定標準，每逾期一日，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應負責修復或賠償車庫及設施的損壞，直至達到合同約定標準。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。解除合同方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內交還車庫及相關設施。如乙方逾期交還，應按照本合同約定承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同