車庫購銷合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元號]，詳細地址為[車庫門牌號]。2.車庫面積：經雙方測量確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現狀：該車庫為[描述車庫現狀，如毛坯、已裝修等情況]，包含[列舉車庫內附屬設施，如卷簾門、照明設備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取車庫價款。甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付價款及履行其他義務。2.義務甲方應保證對該車庫擁有合法的所有權，有權出售該車庫，且該車庫未設定任何抵押、質押、查封等權利限制或其他糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。甲方應在合同約定的時間內將車庫交付給乙方，并保證交付的車庫符合本合同約定的現狀。甲方應協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務，所產生的稅費按照法律法規的規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量標準交付車庫。乙方有權要求甲方協助辦理車庫產權過戶手續。2.義務乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付車庫價款。乙方應在甲方交付車庫時進行驗收，如發現車庫存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在驗收時當場提出，否則視為乙方認可車庫的交付現狀。乙方應在車庫交付后按照法律法規及小區物業管理規定使用車庫，不得擅自改變車庫的結構、用途等，否則應承擔因此給甲方及其他相關方造成的全部損失。三、價款及支付方式1.車庫價款：該車庫的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在車庫交付之日起[x]日內，向甲方支付剩余車庫價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因乙方原因導致貸款未能獲批或未能足額獲批，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內，以現金方式補足差額部分或一次性支付全部車庫價款。在銀行貸款發放至甲方指定賬戶后，視為乙方已履行付款義務。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將車庫交付給乙方。如因甲方原因需要延期交付，甲方應提前[x]日書面通知乙方，并說明延期交付的原因及預計交付時間，乙方同意延期交付的，雙方應另行協商并簽訂補充協議；乙方不同意延期交付的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。2.交付方式：甲方應在車庫交付前通知乙方，雙方共同到車庫現場進行交付驗收。甲方應向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫鑰匙、車庫使用說明書等，并在交付驗收單上簽字確認。交付驗收單應包括車庫的基本信息、現狀、交付時間等內容，作為雙方交付車庫的憑證。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理車庫產權過戶手續。如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失；如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.過戶費用：辦理車庫產權過戶手續所產生的稅費按照法律法規的規定各自承擔。甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照不動產登記機構的要求履行相應的協助義務。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間、質量標準交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方解除合同后的[x]日內，退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合本合同約定的現狀，或存在質量問題、權利瑕疵等，甲方應負責修復或解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此遭受的損失無法確定，乙方有權按照車庫總價款的[x]%要求甲方賠償。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理車庫產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方解除合同后的[x]日內，退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因無法取得車庫產權而遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用車庫，擅自改變車庫的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方及其他相關方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理車庫產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽