房屋預住合同協議?甲方（預住方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（提供預住房屋方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有預住房屋的需求，乙方愿意提供相應房屋供甲方預住，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋預住合同協議：一、標的物具體描述乙方提供的預住房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋附帶設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、家具等]。房屋現狀為[說明房屋交付時的裝修、設施等情況]。二、預住期限預住期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的條件預住該房屋。在預住期間，對房屋內的設施設備享有正常使用的權利（但應合理使用，不得故意損壞）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付預住費用。遵守國家法律法規以及房屋所在地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經乙方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方。愛護房屋及其附屬設施設備，如因甲方故意或重大過失造成損壞的，應負責修復或賠償。在預住期滿或本合同提前解除后，按照乙方要求的時間和標準返還房屋及附屬設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取預住費用。對房屋及附屬設施設備享有所有權，并有權要求甲方合理使用和妥善保管。在預住期間，有權對房屋進行必要的檢查和維護（但應提前通知甲方）。2.義務按照本合同約定的時間和標準將房屋交付給甲方使用。保證房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態，提供必要的居住條件（如水電、燃氣等正常供應）。負責對房屋及附屬設施設備進行定期維修保養，確保其安全性能，但因甲方故意或重大過失造成損壞的除外。在預住期間，未經甲方書面同意，不得擅自進入房屋干擾甲方正常生活。四、預住費用及支付方式（一）預住費用甲方應向乙方支付的預住費用為每月人民幣[x]元，總計人民幣[x]元。（二）支付方式甲方應在預住期限開始前[x]天向乙方一次性支付全部預住費用；或甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月預住費用。支付方式為[銀行轉賬/現金支付/其他支付方式]，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付預住費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已產生的預住費用及違約金，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自將房屋轉租給第三方，乙方有權解除本合同，甲方應立即騰退房屋，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，已支付的預住費用不予退還。3.若甲方因故意或重大過失造成房屋及附屬設施設備損壞，甲方應負責修復或按照市場價格賠償乙方因此遭受的損失。若甲方拒絕修復或賠償，乙方有權從預住費用中扣除相應金額用于維修或賠償，不足部分甲方應另行補足。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和標準將房屋交付給甲方使用，每逾期一日，應按照預住費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預住費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方未保證房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態，導致甲方無法正常居住使用的，乙方應采取措施及時解決，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在預住期間未經甲方書面同意擅自進入房屋干擾甲方正常生活，乙方應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行或需要變更相關條款的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應按照實際使用情況結算預住費用，并按照合同約定承擔相應的違約責任。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的的；法律規定的其他情形。3.合同解除后，雙方應在[x]日內辦理房屋交接手續，結清相關費用，并按照合同約定承擔相應的責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。