拆遷協(xié)議合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、車庫、附屬用房等]，具體情況以雙方共同確認(rèn)的《房屋及附屬物清單》為準(zhǔn)（詳見附件一）。2.土地乙方房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于被拆遷房屋及附屬物的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等全部費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件，并對(duì)其真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保拆遷過程安全有序進(jìn)行，避免給乙方及周邊居民造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭(zhēng)議事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法拆遷，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件等資料。在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行。保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、搬遷與騰空1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[x]日內(nèi)完成房屋騰空工作，將房屋及附屬物交付給甲方。2.騰空要求乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬物的結(jié)構(gòu)完整，不得故意破壞房屋設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并將房屋打掃干凈，達(dá)到可交付使用的狀態(tài)。五、過渡安置1.過渡方式乙方自行解決過渡用房，過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限為過渡期限。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付[x]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應(yīng)每[x]個(gè)月向乙方支付一次臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L(zhǎng)過渡期限的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е卵娱L(zhǎng)過渡期限的，甲方不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法拆遷，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或阻撓拆遷工作正常進(jìn)行，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《房屋及附屬物清單》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（