電腦買房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就電腦及房產交易事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本合同協議。一、標的物及服務具體描述電腦部分1.電腦品牌及型號：[品牌名稱及具體型號]2.配置詳情：處理器：[處理器品牌及型號]內存：[內存容量]硬盤：[硬盤容量及類型]顯卡：[顯卡品牌及型號]顯示器：[顯示器品牌、尺寸及分辨率]3.軟件情況：電腦預裝正版操作系統為[操作系統名稱及版本]，同時還預裝了以下軟件：[列舉預裝軟件名稱及版本]4.電腦使用狀況：該電腦自購買后使用時間為[x]個月，使用頻率正常，無明顯硬件損壞及故障，外觀無明顯劃痕及磨損，各部件功能均正常運行。房產部分1.房產地址：[詳細地址，包括所在城市、區、街道、門牌號等]2.房屋建筑面積：[x]平方米，套內建筑面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、二手房等]5.房屋產權狀況：房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方擁有該房屋的完全處分權。房屋產權證書編號為：[具體編號]6.房屋附屬設施：房屋內配備的固定裝修包括：地面[裝修材料]、墻面[裝修材料]、天花板[裝修材料]、門窗[門窗材質及樣式]等。附屬設備有：[列舉附屬設備名稱，如空調、熱水器、抽油煙機、電視、冰箱等，注明品牌及型號]二、權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的電腦及房屋款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據相關法律規定及本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供電腦的原始購買憑證、說明書、保修卡等相關資料，并保證電腦的真實性、合法性及完整性，不存在任何質量問題及權利瑕疵。按照合同約定的時間和方式向乙方交付電腦及房屋，并協助乙方辦理房屋產權過戶等相關手續。保證所售房屋符合國家法律法規及相關政策規定，不存在任何影響房屋交易及使用的問題，如房屋質量問題、規劃變更問題、產權糾紛問題等。在房屋交付前，負責處理與房屋有關的一切費用及糾紛，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除房屋的任何部分，如因甲方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。乙方權利與義務1.權利在支付相應款項后，有權要求甲方按照合同約定交付電腦及房屋，并辦理相關產權過戶手續。有權對所購買的電腦及房屋進行查驗，如發現質量問題或與合同約定不符的情況，有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付電腦及房屋款項。配合甲方辦理電腦交付及房屋產權過戶等相關手續，提供辦理手續所需的一切資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用，如契稅、印花稅、登記費等。在接收電腦及房屋后，應按照合理使用的原則使用電腦及房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。三、價格及付款方式價格1.電腦價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.房屋價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.電腦及房屋總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在[具體日期]前，支付電腦及房屋款項的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日支付給甲方。四、交付時間及方式電腦交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付定金后的[x]個工作日內，將電腦交付給乙方。2.交付方式：雙方應在合同約定的交付地點進行電腦交付，交付時乙方應對電腦的配置、外觀、運行狀況等進行查驗，如無異議，應簽署電腦交付確認書。房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付除尾款外的全部款項后的[x]個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應在房屋所在地進行房屋交付，交付時甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產權證書、房屋使用說明書等相關資料。乙方應對房屋的裝修、附屬設施設備、房屋質量等進行查驗，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責解決。如乙方無異議，應簽署房屋交付確認書。五、產權過戶辦理時間甲乙雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理費用辦理房屋產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。雙方責任1.甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理手續所需的一切資料，并確保資料的真實性、合法性及完整性。如因甲方原因導致房屋產權過戶手續無法辦理或延遲辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方應按照甲方的要求及時提供辦理手續所需的資料，并按照規定支付辦理手續所需的費用。如因乙方原因導致房屋產權過戶手續無法辦理或延遲辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付電腦及房屋，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的電腦存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應負責修復、更換或賠償乙方的全部損失。3.若甲方所售房屋存在產權糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收電腦及房屋后，擅自改變房屋結構及用途，或因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協