購買車棚合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有車棚一處，乙方有意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就乙方購買甲方車棚事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車棚位置：位于[詳細地址]，具體方位為[具體方向及與周邊標志性建筑的相對位置關系]。2.車棚面積：車棚建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。（如有需要，可詳細描述車棚的長、寬等尺寸）3.車棚結構：車棚主體結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，頂部覆蓋材料為[具體材料，如彩鋼板、陽光板等]，四周墻體采用[墻體材料及結構描述]。4.附屬設施：車棚配備有[附屬設施清單，如照明燈具、通風設備、排水系統等]，確保車棚的正常使用功能。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購車棚款項。對車棚享有合法的所有權，有權處分該車棚，并保證該車棚不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方提供車棚的真實、準確、完整的信息，包括但不限于車棚的位置、面積、結構、附屬設施等情況，不得隱瞞或虛假陳述。保證車棚符合安全使用標準，在交付前對車棚進行必要的檢查和維護，確保車棚無質量問題。協助乙方辦理車棚的相關手續，如產權變更登記等（如有需要），提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。在合同約定的交付期限內，將車棚及附屬設施完好地交付給乙方，并協助乙方進行驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付車棚及附屬設施，并保證其符合約定的標準。在甲方交付的車棚存在質量問題或與合同約定不符時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。按照合同約定的方式和時間支付購車棚款項。2.義務認真閱讀并理解本合同的各項條款，按照合同約定履行自己的義務。在簽訂合同前，對車棚的現狀進行充分了解和實地查看，確認車棚符合自己的購買需求。按照合同約定的時間和金額向甲方支付購車棚款項，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。在接收車棚后，負責對車棚進行合理使用和維護，不得擅自改變車棚的結構和用途，否則應承擔由此造成的一切損失。三、購車棚款項及支付方式1.購車棚總價款：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付購車棚全款時，抵作購車棚款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在車棚交付并經乙方驗收合格后的[x]日內，乙方將剩余購車棚款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，將車棚及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每逾期一日，甲方應按照購車棚總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車棚的相關資料，包括但不限于車棚的建設圖紙、質量檢驗報告等，并協助乙方進行驗收。乙方驗收合格后，應簽署書面的驗收確認書。五、驗收標準與程序1.驗收標準車棚的結構應符合國家相關建筑標準和安全規范，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。車棚的頂部覆蓋材料、四周墻體等應安裝牢固，無漏水、變形等情況。附屬設施應能正常使用，如照明燈具能正常照明，通風設備通風良好，排水系統排水通暢等。車棚的面積、尺寸應與合同約定相符。2.驗收程序在車棚交付前，甲方應提前通知乙方驗收時間。乙方在接到通知后，應在約定的時間內到達交付現場進行驗收。驗收過程中，乙方有權要求甲方提供必要的協助和解釋。如乙方發現車棚存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收當場向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改。甲方應在接到乙方異議后的[x]個工作日內進行整改，并再次通知乙方驗收。乙方對整改后的車棚進行再次驗收，如仍不符合要求，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。六、產權轉移及相關手續1.產權轉移：自乙方支付全部購車棚款項之日起，車棚的所有權歸乙方所有。甲方應積極協助乙方辦理車棚的產權變更登記手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.手續辦理甲方應提供辦理產權變更登記所需的全部文件和資料，包括但不限于甲方的身份證明、車棚的產權證明文件等，并確保文件和資料的真實性、合法性和完整性。乙方應按照相關部門的要求，提供必要的個人資料和文件，并積極配合辦理產權變更登記手續。如因一方原因導致產權變更登記手續辦理延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的一切損失。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付車棚，應按照本合同約定承擔違約責任。如甲方提供的車棚存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車棚所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購車棚總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照購車棚總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購車棚款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購車棚總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他義務，如擅自改變車棚結構和用途等，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照購車棚總價款的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，