草場退租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]不再租賃甲方位于[草場詳細地址]的草場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就草場退租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.草場位置及范圍甲方出租給乙方的草場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該草場面積為[x]畝，以實際測量為準。2.草場現狀乙方承租期間，草場地上附屬物包括但不限于[列舉地上附屬物，如簡易房屋、圍欄、水井等，并描述其現狀及使用情況]。乙方應確保退租時，地上附屬物保持良好的可使用狀態（因正常使用損耗除外），且不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀況。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權對乙方使用草場的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用草場，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。2.義務保證對出租的草場擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該草場，不受第三方的干擾和阻礙。向乙方提供與草場相關的必要信息，包括但不限于草場的產權證明、土地性質等資料。在乙方退租時，按照本協議約定及時辦理相關手續，退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期間，有權按照本協議約定的用途使用草場。有權要求甲方對草場及附屬設施進行必要的維護和修繕，以確保乙方正常使用。2.義務按照本協議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金。嚴格按照本協議約定的用途使用草場，不得擅自改變草場用途。如需改變，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責草場的日常管理和維護，承擔因使用草場而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、設施維護費等。在租賃期間，妥善保管草場及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀況。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定的時間和要求，將草場及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。三、租金及支付方式1.租金標準乙方承租該草場期間，租金為每年人民幣[x]元。2.支付方式乙方應于每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整在租賃期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等因素導致租金標準發生變化，雙方應協商調整租金標準。協商不成的，任何一方均有權解除本協議。四、押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金退還租賃期滿或本協議提前解除，且乙方按照本協議約定履行全部義務后，甲方應在乙方交還草場及附屬設施后的[x]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、退租時間及交接手續1.退租時間乙方應于[具體退租日期]前將草場及附屬設施交還甲方。如乙方因特殊原因需要延長租賃期限，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.交接手續乙方在退租前，應自行清理草場及附屬設施內的物品，拆除屬于乙方的設備及設施（如有），恢復草場原狀。退租當日，雙方應共同對草場及附屬設施進行現場查驗，確認無誤后簽署交接清單。交接清單應詳細記錄草場及附屬設施的現狀、數量、完好程度等信息。如在查驗過程中發現草場及附屬設施存在損壞或缺失，乙方應按照本協議約定承擔修復或賠償責任。修復或賠償完成后，雙方再次進行查驗，直至符合交接要求。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，未向乙方提供合法有效的草場出租權，導致乙方無法正常使用草場的，甲方應退還乙方已支付的全部租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本協議約定履行維護和修繕義務，影響乙方正常使用草場的，甲方應及時進行修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變草場用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期不恢復原狀，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協議約定交還草場及附屬設施，或交還的草場及附屬設施不符合本協議約定的要求，乙方應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。同時，乙方應按照本協議約定支付逾期交還期間的違約金。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律