房屋經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋位于__________________（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附帶的家具、電器、裝修裝飾等設(shè)施設(shè)備）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)：尋找、篩選并向甲方推薦合適的房屋購買/出售/租賃對(duì)象；協(xié)助甲方與房屋交易相對(duì)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成房屋交易合同的簽訂；為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢和建議；協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、款項(xiàng)收付等相關(guān)手續(xù)；其他與房屋交易相關(guān)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)；有權(quán)了解房屋交易的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)告知相關(guān)信息；在乙方提供服務(wù)過程中，對(duì)乙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求改正；有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的房屋交易相對(duì)方達(dá)成交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋及房屋交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、房屋現(xiàn)狀、個(gè)人身份信息、交易需求等；按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作，按照乙方要求提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件，并參與房屋交易的各個(gè)環(huán)節(jié)；在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他交易相對(duì)方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；在為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)方案，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)；利用自身專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方尋找、篩選合適的房屋交易對(duì)象，并促成房屋交易合同的簽訂；對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外；在房屋交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)；協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，確保交易手續(xù)合法、合規(guī)、順利進(jìn)行；對(duì)房屋交易過程中涉及的文件、資料等進(jìn)行妥善保管，在本協(xié)議終止后按照法律法規(guī)規(guī)定或甲方要求進(jìn)行移交。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為房屋交易成交價(jià)格的______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.支付方式若甲方與房屋交易相對(duì)方簽訂房屋交易合同，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的______%；在房屋交易手續(xù)全部辦理完畢之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整若因甲方原因?qū)е路课萁灰壮山粌r(jià)格高于或低于本協(xié)議約定的價(jià)格，乙方有權(quán)按照實(shí)際成交價(jià)格調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋交易成交價(jià)格的______%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方擅自解除本協(xié)議或與乙方推薦的房屋交易相對(duì)方私下達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照房屋交易成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金，并支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議