電工物業合同協議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為[物業名稱]的業主或使用人，乙方具備專業的電工服務資質和能力，為維護物業區域內電氣設備的正常運行，保障業主的生活和工作安全，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供電工物業服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務內容1.負責物業區域內高低壓配電室、變壓器、配電箱、配電柜等電氣設備的日常巡檢、維護、保養及故障維修工作。2.對物業區域內的照明系統進行日常巡檢，及時更換損壞的燈具、燈泡，確保照明設施正常運行。3.負責物業區域內電梯的電氣部分維護、保養及故障維修工作，確保電梯安全運行。4.對物業區域內的消防電氣設備進行定期檢查、維護，確保消防電氣系統處于良好的備用狀態。5.協助甲方處理物業區域內的電氣突發事故，及時采取應急措施，減少損失，并配合相關部門進行事故調查和處理。6.根據甲方的需求，提供其他與電工相關的技術支持和服務。（二）服務標準1.乙方應按照國家及地方現行的電氣設備維護保養規范和標準，制定詳細的巡檢計劃和維護保養方案，并嚴格按照方案執行。2.乙方巡檢人員應按時到崗，認真填寫巡檢記錄，對發現的問題及時進行處理，并做好記錄。巡檢記錄應包括巡檢時間、設備名稱、設備編號、巡檢內容、發現的問題及處理情況等。3.乙方對電氣設備進行維護保養時，應做好維護保養記錄，記錄內容應包括維護保養時間、設備名稱、設備編號、維護保養內容、更換的零部件等。維護保養記錄應保存至少[x]年。4.乙方在接到甲方的維修通知后，應在[x]小時內到達現場（緊急情況除外），并及時處理故障。對于緊急故障，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，確保人員和設備安全，并在最短的時間內恢復設備正常運行。5.乙方維修人員應具備相應的電工技能和資質證書，嚴格遵守操作規程，確保維修質量。維修完成后，應向甲方提供維修報告，報告內容應包括故障原因、維修措施、維修時間等。6.乙方應定期對物業區域內的電氣設備進行安全評估，及時發現和消除安全隱患。對于存在重大安全隱患的設備，應及時向甲方報告，并提出整改建議。7.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行電氣設備的更新改造、節能改造等工作，并提供相關的技術支持和服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的電工服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。2.按照本協議的約定，按時向乙方支付服務費用。3.為乙方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供電氣設備的相關資料、允許乙方進入物業區域進行巡檢和維修等。4.負責協調物業區域內其他單位或個人與乙方的關系，確保乙方工作的順利進行。5.對乙方提交的維修報告、巡檢記錄等文件進行審核，并有權要求乙方對不符合要求的文件進行整改。6.在乙方提供的電工服務不符合本協議約定或相關法律法規要求時，有權要求乙方限期整改或解除本協議。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議的約定，獲取服務費用。2.根據甲方的需求和實際情況，制定合理的電工服務計劃和方案，并報甲方備案。3.按照國家及地方現行的電氣設備維護保養規范和標準，以及本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的電工服務。4.定期對乙方員工進行培訓，提高員工的業務水平和服務意識，確保員工具備相應的電工技能和資質證書。5.負責乙方員工的勞動保護和安全管理，確保乙方員工在工作過程中的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.遵守國家及地方有關法律法規和物業管理的相關規定，誠實守信，履行本協議約定的各項義務。7.保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和業主個人隱私，不得向第三方泄露。8.在服務過程中，如發現甲方電氣設備存在安全隱患或其他問題，應及時向甲方報告，并提出合理的建議和解決方案。9.配合甲方接受政府有關部門或其他相關機構的檢查、監督，并按照要求提供相關資料和信息。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的電工服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備維護保養費用、工具及材料費用、差旅費、管理費、利潤、稅金等。2.服務費用的調整：在本協議履行期間，如遇國家或地方政策調整、物價上漲等因素導致服務成本增加，乙方應在成本增加后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方審核確認后，服務費用可適當調整，但調整幅度不得超過原服務費用的[x]%。（二）支付方式1.甲方應在每月[x]日前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件和協助，導致乙方無法正常履行服務職責，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，或服務質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修或處理故障，每逾期一小時，應按照當次維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權另行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照當次維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方員工在服務過程中違反國家及地方有關法律法規或物業管理的相關規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方泄露在服務過程中知悉的甲方商業秘密或業主個人隱私，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方擅自將本協議約定的服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，乙方還應按照本協議服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方的營業執照副本復印件、資質證書復印件、員工名單及資