房租解約合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于位于__________________（房屋具體地址）房屋的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下房租解約合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______（居住/辦公等）。房屋內附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器等設施設備清單]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本解約協議的約定，按時履行相關義務，包括但不限于支付租金、騰退房屋等。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本解約協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務按照本解約協議的約定，向乙方退還已收取的租金及押金等相關費用。協助乙方辦理與房屋解約相關的手續，如提供必要的證明文件等。在乙方騰退房屋后，對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現有損壞或缺失，有權按照本解約協議的約定要求乙方賠償或修復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解約協議的約定，按時退還租金及押金等相關費用。在騰退房屋時，有權要求甲方對房屋及附屬設施設備的狀況進行驗收確認。2.義務按照本解約協議的約定，在______年____月____日前將房屋騰空并交還給甲方。房屋騰空時應保持房屋及附屬設施設備的完好、清潔，不得留存任何物品或垃圾。結清在租賃期間因使用房屋所產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等，并向甲方提供相關費用的結清證明。按照本解約協議的約定，向甲方支付違約金及賠償因違約給甲方造成的損失。在解約過程中，積極配合甲方辦理相關手續，提供必要的協助。三、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照本解約協議，甲方應退還乙方自______年____月____日起至實際騰退房屋之日止的租金，具體金額為人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付的押金為人民幣______元（大寫______元整）。在乙方按照本解約協議約定騰空房屋并結清所有費用后，甲方應在______個工作日內將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在騰退房屋前自行結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。甲方有權在押金中扣除乙方未結清的費用，如押金不足以抵扣，乙方應另行支付。四、房屋騰退及驗收1.房屋騰退時間乙方應于______年____月____日前將房屋騰空，并通知甲方進行驗收。2.房屋驗收標準房屋應保持原租賃時的狀態，結構完整，無損壞（正常使用損耗除外）。房屋內附屬設施設備應齊全、完好，能夠正常使用，如發現有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。房屋應清潔干凈，無垃圾、雜物等。3.驗收程序乙方騰空房屋后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內安排人員對房屋進行驗收。驗收時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，如發現問題，應當場記錄并協商解決方案。如甲方驗收合格，應簽署房屋驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本解約協議約定的時間騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本解約協議，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的____%支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未結清租賃期間的相關費用，除應支付所欠費用外，每逾期一日，應按照所欠費用金額的____%向甲方支付滯納金。若乙方在騰退房屋時損壞房屋及附屬設施設備，應按照損壞物品的市場價值進行賠償，并負責修復至原狀。如乙方拒不賠償或修復，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。2.甲方違約責任若甲方未按照本解約協議約定的時間退還租金及押金等相關費用，每逾期一日，應按照應退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方違反本解約協議的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。2.甲乙雙方在履行本解約協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本解約協議具有同等法律效力。如補充協議與本解約協議