房租欠款合同協議?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因租賃甲方房屋而產生房租欠款事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方所欠房租款項的支付及相關事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調[數量]臺、冰箱[數量]臺、床[數量]張等]。二、房租欠款情況說明乙方自[起始租賃日期]起租賃甲方上述房屋，按照雙方約定，房租支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。截至本合同簽訂之日，乙方累計拖欠甲方房租共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體明細如下：|欠費期間|應繳房租金額（元）|已繳金額（元）|拖欠金額（元）|||||||[起始日期1][結束日期1]|[x]|[x]|[x]||[起始日期2][結束日期2]|[x]|[x]|[x]||......|......|......|......|三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付拖欠的房租及相關費用。若乙方逾期未支付房租，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。在乙方拖欠房租達到一定期限或金額時，甲方有權依據法律法規及本合同約定解除房屋租賃合同，并要求乙方騰空房屋。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合居住或使用條件的房屋及相關設施設備。對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方按照本合同約定履行義務后，協助乙方辦理相關租賃手續，如提供發票等。（二）乙方權利義務1.權利在按照本合同約定支付房租及相關費用后，有權使用甲方提供的房屋及設施設備。對房屋的合理使用過程中出現的正常損耗，有權要求甲方按照本合同約定進行維修。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付房租及相關費用。合理使用租賃房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間屆滿或本合同解除后，及時騰空房屋，并將房屋及設施設備完好地交還甲方。四、房租支付方式及時間1.乙方應于[具體支付日期]前向甲方支付本合同約定的房租款項。支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若乙方逾期支付房租，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：解除房屋租賃合同，要求乙方立即騰空房屋，并按照合同約定追究乙方的違約責任。有權從乙方已支付的押金中扣除相應的房租欠款及違約金，若押金不足以抵扣的，乙方應另行補足。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付房租，除應按照本合同約定支付違約金外，還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行上述義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。3.若乙方在租賃期間屆滿或本合同解除后，未按照本合同約定及時騰空房屋或交還房屋及設施設備，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。（二）甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合居住或使用條件的房屋及設施設備，或未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準