承建木屋合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造木屋，乙方具備木屋承建的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建木屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.木屋規(guī)格與設(shè)計乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方共同確定的設(shè)計方案進行木屋建造。木屋的具體規(guī)格包括但不限于：長______米，寬______米，高______米，層數(shù)為______層。木屋整體風(fēng)格為______（如歐式、中式等）。木屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)建筑安全標準，確保木屋的穩(wěn)定性和安全性。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細的結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書，經(jīng)甲方確認后方可施工。2.木屋材料乙方所使用的建造木屋的主要材料（如木材、鋼材、連接件等）應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及雙方約定的品質(zhì)要求。木材應(yīng)選用______（具體木材種類），具有良好的耐久性和防腐性能。鋼材應(yīng)采用______（鋼材型號），連接件應(yīng)采用高強度、耐腐蝕的產(chǎn)品。乙方應(yīng)在材料進場時通知甲方進行檢驗，甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量、規(guī)格等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.木屋建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：乙方應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件和木屋設(shè)計要求，進行合理的基礎(chǔ)施工。基礎(chǔ)形式為______（如條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)等），確保基礎(chǔ)的承載能力滿足木屋的重量要求。基礎(chǔ)施工完成后，應(yīng)進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行上部結(jié)構(gòu)施工。主體結(jié)構(gòu)工程：包括木屋框架搭建、墻體安裝、屋頂鋪設(shè)等。框架搭建應(yīng)保證結(jié)構(gòu)牢固，節(jié)點連接可靠；墻體應(yīng)安裝平整、垂直，密封良好；屋頂應(yīng)具備防水、排水功能，瓦片鋪設(shè)整齊、牢固。內(nèi)部裝修工程：包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)等。地面可選用______（地面材料），墻面可采用______（墻面裝飾材料），門窗應(yīng)滿足隔音、隔熱、美觀等要求，水電線路應(yīng)符合安全規(guī)范，確保正常使用。外部裝飾工程：包括木屋外立面的油漆、涂料、裝飾線條等施工，使木屋外觀符合設(shè)計要求，具有良好的視覺效果。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施。對乙方提供的材料和設(shè)備有檢驗權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，確保施工順利進行。及時向乙方提供準確的設(shè)計圖紙或設(shè)計變更通知，并協(xié)助乙方解決施工過程中涉及的與第三方相關(guān)的問題（如場地協(xié)調(diào)、周邊居民關(guān)系等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或工期延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延和費用補償。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標準、規(guī)格要求和施工規(guī)范進行木屋承建，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。編制詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成木屋建造任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定提供工程竣工驗收所需的資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。三、工程款支付1.合同總價本合同木屋承建工程的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，除因甲方提出設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。內(nèi)部裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。外部裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起______年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期本工程預(yù)計開工日期為______年______月______日，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計變更、增加或減少工程量等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確工期調(diào)整的具體天數(shù)及工程款的相應(yīng)調(diào)整方式。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準乙方承建的木屋工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到合格及以上標準。如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到申請報告后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。分部工程完工后，乙方應(yīng)提交分部工程驗收申請報告，甲方應(yīng)在接到報告后______日內(nèi)組織驗收。單位工程完工后，乙方應(yīng)進行竣工預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后______日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時工期順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙