車(chē)棚出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車(chē)棚一處，愿意出租給乙方使用，乙方希望承租該車(chē)輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)棚位置：甲方出租給乙方的車(chē)棚位于[詳細(xì)地址]。2.車(chē)棚面積：車(chē)棚面積為[x]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米。3.車(chē)棚結(jié)構(gòu)：車(chē)棚為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，頂部覆蓋[材質(zhì)，如彩鋼板等]，四周為[描述圍墻或圍擋情況]。4.配套設(shè)施：車(chē)棚內(nèi)配備有[如有照明設(shè)施、排水設(shè)施等，詳細(xì)說(shuō)明其規(guī)格和現(xiàn)狀]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車(chē)棚。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第[x]日前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證車(chē)棚的合法性及安全性，確保車(chē)棚符合相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供車(chē)棚的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)棚進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車(chē)棚結(jié)構(gòu)安全，因甲方原因?qū)е萝?chē)棚出現(xiàn)損壞或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將車(chē)棚交付給乙方使用，并保證車(chē)棚處于正常使用狀態(tài)。5.在租賃期間，甲方如需提前收回車(chē)棚，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車(chē)棚。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用車(chē)棚，不得擅自改變車(chē)棚的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車(chē)棚及附屬設(shè)施的行為。如因乙方原因?qū)е萝?chē)棚損壞或附屬設(shè)施丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在車(chē)棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)棚內(nèi)的衛(wèi)生清潔和安全管理，自行承擔(dān)因使用車(chē)棚而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。6.乙方如需對(duì)車(chē)棚進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)車(chē)棚進(jìn)行的裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施歸甲方所有，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車(chē)棚清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還車(chē)棚后的[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的每日[x%]向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變車(chē)棚結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車(chē)棚及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方在車(chē)棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空車(chē)棚，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)棚的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并相應(yīng)減少租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，