拆遷方案合同協議?甲方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋：乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。房屋內現有裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施內容]。2.土地及附屬設施：房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]。土地上的附屬設施還包括[列舉其他附屬設施，如圍墻、水井、化糞池等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料和協助。2.義務按照國家和地方有關拆遷規定及本協議約定，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證及其他相關拆遷手續，并承擔相應費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免對乙方及周邊人員、財產造成損害。對乙方提出的合理要求和疑問，及時給予答復和解決。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。獲得甲方提供的拆遷安置房屋或貨幣補償等安置方式。對甲方拆遷工作進行監督，提出合理意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋并交付甲方拆遷。向甲方提供真實、準確的房屋及相關附屬設施資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋平面圖、附屬設施清單等。協助甲方辦理拆遷相關手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。在拆遷過程中，配合甲方的工作安排，不得故意阻撓拆遷工作的進行。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經甲乙雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括房屋補償費、裝修及附屬設施補償費、土地補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等各項費用。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期付款：在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在拆遷工作全部完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限及安置方式1.拆遷期限本協議約定的拆遷期限自[起始日期]起至[結束日期]止。甲方應在拆遷期限內完成對乙方房屋及附屬設施的拆遷工作。如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作無法按時進行的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.安置方式貨幣補償：乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款，乙方自行解決居住或經營場所。產權調換：乙方選擇產權調換方式，甲方將位于[安置房屋地址]的[安置房屋戶型及面積]房屋作為安置用房提供給乙方。安置房屋的建筑面積為[x]平方米，房屋單價為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。產權調換房屋的差價結算方式為：[詳細說明差價的計算方法及支付方式]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中因過錯給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期款項及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋及相關附屬設施資料不真實、不準確，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在拆遷過程中故意阻撓拆遷工作的進行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_