2025年抵押房地產反擔保合同模板抵押房地產反擔保合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（抵押權人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（反擔保人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于：甲方為確保其在主合同（以下簡稱“主合同”）項下的權益能夠得到充分保障，依據相關法律法規規定，要求乙方提供反擔保；乙方同意以其合法擁有的房地產作為抵押物，為甲方提供反擔保；雙方當事人自愿、平等協商，就抵押房地產反擔保相關事宜達成一致。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條反擔保范圍乙方同意以其所有或有權處分的房地產為甲方提供反擔保，反擔保范圍包括但不限于以下內容：甲方在主合同項下應承擔的全部債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現債權的費用及其他相關費用；甲方因乙方的違約行為而遭受的任何損失、損害或支出的費用；本合同項下甲方為實現債權而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、執行費、律師費、評估費、拍賣費等；其他與主合同相關的債務及費用。第二條抵押房地產的描述抵押物基本情況：（1）房地產名稱：（2）座落：（3）面積：（4）用途：（5）權屬證書編號：抵押物評估價值：雙方一致確認，抵押房地產的評估價值為人民幣（大寫）（￥元）。抵押物權屬情況：乙方聲明，上述抵押房地產為乙方合法所有，不存在任何權屬爭議、查封、凍結或其他限制轉讓的情形，且乙方有權處分該房地產。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按時、足額履行反擔保義務；甲方有權依法處置抵押房地產，以實現甲方在主合同項下的權益；甲方應妥善保管乙方提供的權屬證書及其他相關資料，不得用于與本合同無關的用途；在乙方履行反擔保義務后，甲方應及時解除抵押登記，并將抵押房地產相關權屬證書返還乙方。乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定，全面履行反擔保義務；乙方有權監督甲方對抵押房地產的使用情況，并有權要求甲方妥善保管抵押房地產；乙方不得以任何形式處分抵押房地產，包括但不限于轉讓、出租、抵押、贈與等，若需處分抵押房地產，應征得甲方書面同意；乙方應及時向甲方提供與抵押房地產相關的權屬證明及其他文件資料。第四條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內，辦理抵押房地產的抵押登記手續；抵押登記費用由乙方承擔；抵押登記完成后，抵押他項權利證書及其他相關文件由甲方保管；在主合同債務履行完畢后，甲方應協助乙方辦理抵押登記注銷手續。第五條費用承擔抵押房地產的評估、登記、保險等費用由乙方承擔；甲方為實現債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等，由乙方承擔。第六條違約責任乙方未按本合同約定履行反擔保義務的，甲方有權依法處分抵押房地產，并優先受償；若因乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付相當于抵押房地產評估價值%的違約金，或賠償甲方的實際損失（以較高者為準）；若甲方因乙方的違約行為而提起訴訟或仲裁，乙方需承擔甲方為此支出的所有費用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同的任何條款變更或解除，需經雙方協商一致，并以書面形式確認；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（抵押權人）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（反擔保人）：（蓋章）法定代表人或授權代