房屋解租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該租賃合同，并就房屋解租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方同意提前解除該租賃合同，解租日期為[解租日期]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。甲方應(yīng)確保在解租前，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。如存在需要維修的事項，應(yīng)在乙方通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用房屋直至解租。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與解租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再承擔(dān)原租賃合同中約定的出租方義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)在解租日前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收房屋時的狀態(tài)（合理損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在解租日前向甲方交還房屋鑰匙等相關(guān)物品。自本協(xié)議生效之日起，乙方不再承擔(dān)原租賃合同中約定的承租方義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至解租日期的租金共計人民幣[x]元。乙方已支付的租金中超出解租日期部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)退還給乙方。經(jīng)雙方核算，乙方實際使用房屋期間產(chǎn)生的租金為人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還原租賃合同中約定的押金為人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋、交還鑰匙并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用，應(yīng)在解租日前自行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，如因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門的追繳或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若在租賃期間房屋發(fā)生損壞需要維修，維修費用按照以下方式承擔(dān)：屬于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修費用；屬于自然損耗或甲方原因造成損壞的，由甲方承擔(dān)維修費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如未按時退還乙方押金、未及時維修房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或干擾乙方正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)騰空房屋，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，處置所得用于抵償乙方應(yīng)支付的費用及違約金，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或恢復(fù)房屋原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，騰空費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)騰空房屋，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，處置所得用于抵償乙方應(yīng)支付的費用及違約金，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以