財產證協議書模板?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體財產名稱]的財產證，現甲乙雙方經友好協商，就甲方將該財產證轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.財產證詳情本協議所涉及的財產證為[財產證編號]，該財產證所對應的財產為位于[詳細地址]的[房產/土地/其他具體財產類型]，建筑面積為[x]平方米（若為土地，需注明土地面積及性質等詳細信息）。該財產具備合法的產權手續，無任何產權糾紛及權利受限情況。2.財產現狀該財產目前處于[使用現狀描述，如自住、出租等]狀態，相關附屬設施設備（如有）均保持正常使用功能，無明顯損壞或質量問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的財產證真實、合法、有效，且對該財產擁有完整、無瑕疵的處分權。向乙方如實告知該財產的真實情況，包括但不限于財產的使用現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及與該財產相關的任何糾紛或潛在問題。協助乙方辦理財產證的過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門要求配合乙方完成各項手續的辦理。因辦理過戶手續所產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若法律法規沒有明確規定的，由[雙方協商確定承擔方]承擔。在財產證過戶手續辦理期間，妥善保管該財產證及相關資料，不得擅自掛失、補辦或進行其他影響乙方權益的行為。負責處理與該財產相關的一切債權債務關系，確保在財產證轉讓后，乙方無需承擔任何與該財產原有債權債務相關的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于提供真實有效的財產證、協助辦理過戶手續等。在甲方履行義務不符合約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。在財產證過戶手續辦理完成后，依法享有該財產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理財產證的過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料及相關文件，并按照法律法規及相關部門要求履行各項手續。在財產證過戶手續辦理期間，遵守法律法規及相關部門的規定，不得從事任何違法違規行為影響過戶手續的辦理。在接收該財產后，按照法律法規及相關規定合理使用該財產，不得擅自改變其用途或進行損害該財產及他人權益的行為。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本次財產證轉讓的價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金支付在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本協議全部義務后，可抵作轉讓價款。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求甲方返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。2.首付款支付在甲方完成本協議約定的協助辦理財產證過戶手續的準備工作，并通知乙方后，乙方應在接到通知之日起[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款支付在財產證過戶手續辦理完畢，且乙方取得新的財產證之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、過戶手續辦理（一）辦理時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向相關產權登記部門申請辦理財產證的過戶手續。若因一方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。（二）辦理流程及責任分工1.甲方負責準備辦理過戶手續所需的文件資料，包括但不限于財產證原件、身份證原件及復印件、授權委托書（如有）等，并確保資料的真實性和完整性。2.乙方負責提供辦理過戶手續所需的個人資料及相關文件，如身份證原件及復印件、婚姻狀況證明（如有）等，并積極配合甲方及相關部門完成各項手續的辦理。3.雙方應共同前往產權登記部門辦理過戶手續，按照產權登記部門的要求填寫相關表格、提交資料，并配合工作人員進行審核、登記等工作。因辦理過戶手續產生的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若法律法規沒有明確規定的，由[雙方協商確定承擔方]承擔。（三）過戶完成標志以乙方取得新的財產證作為本次財產證過戶手續辦理完成的標志。在過戶手續辦理完成后，雙方應及時進行交接，確認財產的實際情況與協議約定一致。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的財產證不真實、不合法或存在瑕疵，導致乙方無法取得該財產的合法所有權，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理財產證過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自掛失、補辦財產證或進行其他影響乙方權益的行為，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理財產證過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變該財產的用途或進行損害該財產及他人權益的行為，乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協議履行過程中如需通知對方，應以書面形式送達對方以下指定地址：甲方聯系地址：__________________乙方聯系地址：__________________若一方地址發生變更，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（四）不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。若一方因不可抗力事件不能履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商繼續履行本協議