改造修建合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬對[具體標的物名稱]進行改造修建，委托乙方承擔相關工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行改造修建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造修建內容乙方負責對位于[具體地點]的[標的物詳細描述，如某建筑物的外立面改造、室內裝修改造、結構加固等]進行改造修建。具體改造修建內容包括但不限于：拆除原有[需拆除部分的詳細說明]，按照設計方案新建[新建部分的詳細描述，如墻體、門窗、隔斷等]，對[相關設施設備的改造或安裝，如水電線路改造、暖通系統安裝等]進行施工，以及完成[其他相關的裝飾裝修工程，如地面鋪設、墻面粉刷等]。2.設計要求改造修建工程應符合甲方提供的設計圖紙及相關技術要求。設計圖紙應包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細說明改造修建后的[標的物名稱]的功能布局、外觀效果、結構安全等方面的要求。乙方應按照設計圖紙進行施工，確保工程質量達到設計標準。3.質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時進行整改。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。有權要求乙方提供與工程相關的資料和文件。2.義務向乙方提供改造修建所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、場地現狀資料等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件。對乙方提交的施工方案、技術措施等進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權要求甲方提供與工程相關的資料和文件，并在施工過程中獲得甲方的協助和支持。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家現行的建筑工程施工規范和質量標準以及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到約定標準。編制詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方審核后組織實施。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的工期完成改造修建工程，并承擔因乙方原因導致的工期延誤責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供與工程相關的資料和文件，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工圖等。三、工程款及支付方式1.工程款總額本改造修建工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經甲方及監理單位驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。但乙方應在工程竣工后[x]個工作日內向甲方提交完整的竣工結算資料，甲方在收到結算資料后[x]個工作日內完成審核，審核通過后按照約定支付結算款。剩余工程款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期本工程應在開工之日起[總工期天數]天內竣工，達到驗收條件。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。3.工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[允許延誤的最大天數]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保修1.質保期本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。2.保修責任在質保期內，乙方應按照國家相關規定及本協議約定對工程質量問題承擔保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未按時到達現場或維修后仍存在質量問題，甲方有權另行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方承擔的維修費用包括但不限于維修費用、甲方因此遭受的損失等。3.質保期屆滿后的維修質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務。如甲方需要乙方進行維修，乙方應按照市場價格收取維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方施工，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定的工期完成工程，應按照本協議約定承擔工期延誤違約金。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效