放棄房子協議書版?甲方（放棄方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，不動產權證書號為[具體證書編號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方自愿放棄對該房屋的相關權益，乙方表示愿意接收，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方放棄該房屋權益事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，坐落在[具體位置]，建筑結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋層數為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]。2.附屬設施及相關權益該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]，其相關權益隨房屋一并處置。同時，該房屋占用范圍內的土地使用權及相關公共配套設施權益也歸乙方所有。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在乙方履行義務后，甲方有權要求乙方協助辦理相關房屋權益變更手續。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方提供與該房屋相關的一切資料，包括但不限于不動產權證書、購房合同、繳費憑證等，并積極配合乙方辦理房屋權益變更手續，提供必要的協助，如簽署相關文件、到場辦理手續等。甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交付給乙方，確保房屋交付時保持原狀（正常使用損耗除外）。自本協議簽訂之日起，甲方不得再對該房屋主張任何權益，不得干擾乙方對房屋的使用、處分等行為。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理房屋權益變更手續。自本協議簽訂后，乙方有權對該房屋進行使用、處分等行為，包括但不限于占有、使用、出租、轉讓等，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務乙方應按照本協議約定及時履行相關義務，如支付約定款項（如有）等。乙方應在甲方協助下，按照法律法規及相關部門要求辦理房屋權益變更手續，承擔辦理手續過程中產生的相關費用，如契稅、登記費等，但因甲方原因導致的額外費用由甲方承擔。乙方接收房屋后，應遵守法律法規，合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設施，如需對房屋進行改造、裝修等，應符合相關規定，并不得影響房屋安全及相鄰關系。三、費用承擔1.因辦理房屋權益變更手續所產生的各項稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致的額外稅費或費用增加部分，由甲方承擔。2.如涉及房屋交付前的物業費、水電費等費用，由甲方負責結清；房屋交付后的相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空房屋、未提供相關資料或不配合辦理手續等，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付款項、未按時辦理手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房屋（如有），同時乙方應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，導致對方產生的合理維權費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應予以承擔。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。