景區承租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[景區名稱]（以下簡稱"景區"）的相關權益，愿意將景區的部分區域或相關服務出租給乙方使用；乙方有意承租該景區區域或相關服務，用于[乙方承租用途]。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.景區位置及范圍景區位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。本次出租給乙方的區域為景區內的[詳細位置描述，如某區域的具體方位、面積大小等]，該區域包含[列舉該區域內包含的主要設施或景點，如建筑物、游樂設施、自然景觀等]。2.服務內容甲方為乙方提供的服務包括但不限于景區的日常運營管理支持、安全保障措施、游客引導服務、公共設施維護等相關配套服務，以確保乙方在承租區域內能夠正常開展經營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應在期滿前[x]個月向甲方書面提出續租意向。若雙方均無異議，本合同自動延續[續租期限]；若甲方不同意續租或乙方未在規定時間內提出續租申請，則本合同期滿后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但經雙方協商一致并簽訂書面補充協議的除外。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，若乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應在[退款期限]內將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對景區整體運營進行監督管理，包括但不限于對乙方經營活動的合法性、安全性等方面進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，導致景區無法正常運營或需要進行重大改造、調整，甲方有權提前解除本合同，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照本合同相關約定對乙方進行補償。2.義務保證景區擁有合法的出租權，確保乙方在承租期內能夠合法、正常地使用承租區域及享受相關服務。按照本合同約定為乙方提供景區的相關服務，包括但不限于景區的日常維護、安全保障、設施設備維修等，以維持景區的正常運營狀態。協助乙方辦理在景區內開展經營活動所需的相關審批手續（如有），費用由乙方承擔。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用承租區域及享受甲方提供的相關服務。有權根據自身經營需要，在承租區域內進行合法的裝修、改造及經營活動，但應提前向甲方提交相關方案，并經甲方書面同意后方可實施。如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，乙方有權要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。嚴格遵守國家法律法規及景區的各項規章制度，合法經營，不得從事任何違法違規或損害景區形象及游客利益的行為。負責承租區域內的日常經營管理，承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等。按照甲方要求對承租區域進行合理使用和維護，不得擅自改變承租區域的結構或用途。如需進行改造、裝修等，應確保不影響景區整體安全和美觀，并在租賃期滿或合同提前終止時，將承租區域恢復原狀。自行負責承租區域內的安全保衛工作，配備必要的安全設施和人員，確保游客及員工的人身財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。配合甲方做好景區的整體運營管理工作，接受甲方的監督檢查。在租賃期限內，如遇景區舉辦重大活動或特殊情況，乙方應積極配合甲方進行相關調整和安排。五、景區維護與管理1.甲方維護責任甲方負責景區整體基礎設施的維護和保養，包括但不限于道路、橋梁、水電設施、消防設施等，確保景區的正常運行。對于景區內的公共區域及公共設施，甲方應定期進行巡查和維護，及時發現并處理安全隱患和損壞問題。2.乙方維護責任乙方應負責承租區域內設施設備的日常維護和保養，確保其正常運行。如因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。在租賃期限內，乙方應保持承租區域的整潔衛生，按照甲方要求做好環境衛生清理工作。六、安全保障1.甲方應制定完善的景區安全管理制度，并負責組織實施。定期對景區進行安全檢查，消除安全隱患，確保游客的人身財產安全。2.乙方應嚴格遵守國家有關安全管理的法律法規及甲方的安全管理制度，加強對承租區域的安全管理。配備必要的安全設施和警示標志，對員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。3.如發生安全事故，甲乙雙方應按照國家相關法律法規及本合同約定，及時采取措施進行救援和處理。事故責任方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用承租區域或遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應補足欠付的租金及其他費用，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變承租區域的結構或用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在承租區域內從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方還應承擔相應的法律責任。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。6.除上述約定外，如一方違反本合同其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款