湖州拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對位于湖州市[具體地址]的[標(biāo)的物具體情況，如建筑物、設(shè)施設(shè)備等]進(jìn)行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍本次拆除作業(yè)的標(biāo)的物為位于湖州市[具體地址]的[詳細(xì)說明建筑物或設(shè)施設(shè)備的名稱、結(jié)構(gòu)、規(guī)模等情況]。包括但不限于[列舉主要的拆除部分，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、特定設(shè)備等]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設(shè)施設(shè)備等造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場地狀態(tài)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照湖州市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。拆除過程中涉及到的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的拆除和遷移，乙方應(yīng)按照專業(yè)規(guī)范操作，確保安全，并在拆除完成后恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行拆除工作。在乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時，有權(quán)要求乙方立即改正或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整，協(xié)助乙方了解拆除標(biāo)的物的具體情況。按照合同約定向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)與拆除作業(yè)相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理必要的拆除手續(xù)、與周邊單位和居民進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如遇到不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行或需要增加拆除成本時，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整拆除費用或延長拆除工期。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、進(jìn)度計劃等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)方案，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照國家環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵應(yīng)符合湖州市空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，廢水應(yīng)經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后排放。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。在拆除作業(yè)期間，如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除作業(yè)，并將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付狀態(tài)。在拆除作業(yè)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除完成后將資料返還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自泄露或使用甲方的資料。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除作業(yè)的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除作業(yè)所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除作業(yè)的[拆除進(jìn)度節(jié)點，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)的[x]%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除作業(yè)全部完成，場地清理平整并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整或未協(xié)調(diào)好外部關(guān)系等原因，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無法正常進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此增加的拆除成本及延誤工期造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行委托他人拆除的費用差額等。若乙方拆除作業(yè)不符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理事故和善后工作，消除影響，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失、罰款、律師費、訴訟費等。若乙方擅自將拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料或擅自泄露、使用甲方資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同金額的[資料違約違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自合同生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲