甲方建設合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔該建設工程項目事宜，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能區域，如辦公樓、教學樓、宿舍樓等]。建設內容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體如下：建筑工程：包括基礎工程、主體結構工程等，確保建筑物的結構安全和穩定性。基礎采用[基礎類型，如樁基礎、筏板基礎等]，主體結構為[結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]。安裝工程：包含電氣安裝工程（強電系統、弱電系統）、給排水安裝工程、消防工程等。電氣安裝工程應滿足建筑物的用電需求，確保電力供應的安全可靠；給排水安裝工程要實現生活用水的供應和污水排放的順暢；消防工程需符合國家消防安全標準，配備完善的消防設施。裝飾裝修工程：包括室內外墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝等。室內墻面采用[裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]，地面根據不同功能區域選擇[相應地面材料，如地磚、木地板等]，門窗選用[門窗材質及類型，如鋁合金門窗、實木門等]，確保裝飾裝修效果符合設計要求和使用功能。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的付款方式和時間，對乙方提交的付款申請進行審核，并按時支付工程款。在工程建設過程中，有權根據實際情況對工程設計、施工方案等提出合理變更要求，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。2.義務：向乙方提供開展項目所需的相關資料，包括但不限于項目立項批復、規劃許可證、設計圖紙等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理工程建設過程中所需的各類審批手續，如施工許可證、環保審批等，承擔因甲方原因導致手續辦理延誤的責任。負責協調施工現場周邊關系，確保施工場地具備施工條件，為乙方創造良好的施工環境。按照本協議約定的時間和方式支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定獲取工程款。根據工程實際情況，在符合法律法規和相關規范要求的前提下，對施工方案提出合理優化建議，并有權要求甲方對工程變更給予相應的費用補償和工期順延。在甲方未按照協議約定履行義務，影響乙方正常施工或導致乙方損失的情況下，有權要求甲方承擔相應責任并給予賠償。2.義務：按照國家法律法規、行業標準及本協議約定，精心組織施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足設計文件和甲方要求。在施工過程中，嚴格執行工程建設強制性標準，建立健全質量管理體系，加強質量控制，確保每一道工序符合質量要求。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，遇有重大問題及時通知甲方。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工過程中無安全事故發生。對施工現場的安全負責，承擔因乙方安全管理不善導致的安全事故責任及損失賠償責任。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，承擔因乙方施工造成環境污染的責任及治理費用。按照甲方要求及相關規范整理工程竣工資料，確保資料真實、完整、有效，并在工程竣工后及時提交給甲方。竣工資料應包括工程前期文件、施工過程中的各項技術資料、質量驗收資料、竣工圖等。在工程質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任。按照國家規定的保修范圍和保修期限，及時響應甲方的保修通知，對出現的質量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因導致質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本項目工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更導致費用增加外，不因任何因素調整。2.工程價款明細如下：建筑工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括基礎工程、主體結構工程等費用。安裝工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋電氣安裝工程、給排水安裝工程、消防工程等費用。裝飾裝修工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含室內外墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝等費用。其他費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括工程管理費、利潤、規費、稅金等。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方完成基礎工程并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成主體結構工程并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成裝飾裝修工程及安裝工程并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結算款：工程竣工并通過竣工驗收備案后[x]個工作日內，乙方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方審核確認后，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。4.質量保證金：工程竣工結算款支付后，預留工程總價款的[x]%作為質量保證金。質量保證金在工程質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前以書面形式通知乙方，并提供相關變更文件和資料。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，不得擅自變更工程內容。2.因工程變更導致工程費用增加或工期延長的，雙方應根據實際情況協商調整工程價款和工期。乙方應在收到甲方變更通知后的[x]個工作日內，向甲方提交工程變更費用預算及工期調整申請，經甲方審核確認后作為工程結算和工期調整的依據。3.如因乙方擅自變更工程內容導致工程費用增加或工期延誤的，乙方應自行承擔相應責任，甲方有權不予支付增加的費用，并要求乙方采取措施盡快恢復原狀，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。2.工程驗收應按照國家和地方現行的工程建設驗收規范及標準進行，包括但不限于建筑工程質量驗收規范、安裝工程質量驗收規范等。驗收內容包括工程質量、工程資料、工程使用功能等方面。3.如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，并承擔整改費用和工期延誤責任。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應再次組織驗收。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時工期順延。如因甲方原因導致工程變更手續辦理延誤、施工場地不具備施工條件等，致使乙方工期延誤或增加費用的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，工程質量達不到合格要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。