酒店出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有意出售其擁有的酒店，乙方有意購(gòu)買該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、套房[x]間；餐廳可同時(shí)容納[x]人就餐；會(huì)議室[x]個(gè)，可滿足不同規(guī)模會(huì)議需求。4.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、廚房設(shè)備、客房家具及電器等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。5.酒店經(jīng)營(yíng)狀況：截至本合同簽訂之日，酒店處于[正常經(jīng)營(yíng)/停業(yè)整頓等具體狀態(tài)]，擁有穩(wěn)定的客源，近期平均月營(yíng)業(yè)額為[x]元，凈利潤(rùn)為[x]元（具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取酒店出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的酒店擁有合法的所有權(quán)，且該酒店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將酒店的相關(guān)證照（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等）、財(cái)務(wù)賬目、租賃合同、員工名單等資料移交給乙方。協(xié)助乙方辦理酒店的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在酒店交付前，負(fù)責(zé)處理好酒店的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證酒店在交付時(shí)不存在任何潛在的債務(wù)糾紛。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將酒店交付給乙方，交付時(shí)保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能完好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付酒店、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行實(shí)地考察、查閱相關(guān)資料，了解酒店的真實(shí)情況。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付酒店出售價(jià)款。按照合同約定接收酒店，并承擔(dān)接收后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。在辦理酒店過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。不得擅自改變酒店的用途和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，如需改變，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方書面同意。三、酒店出售價(jià)款及支付方式1.酒店出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店出售價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部?jī)r(jià)款后抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完酒店過戶手續(xù)后的[x]日內(nèi)支付給甲方。四、酒店交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]日內(nèi)將酒店交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：酒店應(yīng)按照附件一約定的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行交付，設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能完好。同時(shí)，酒店的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無質(zhì)量問題，環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在酒店交付時(shí)共同簽署《酒店交付確認(rèn)書》，確認(rèn)酒店的交付情況。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)開始辦理酒店的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，確保在[具體過戶完成日期]前完成過戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理酒店過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付酒店，每逾期一日，應(yīng)按照酒店出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照酒店出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的酒店存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照酒店出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照酒店出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付酒店出售價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方按照酒店出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變酒店的用途和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照酒店出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照合同約定接收酒店，每逾期一日，應(yīng)按照酒店出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份