門市認購合同協議?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（出售方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意向認購乙方所擁有的門市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、認購標的物具體描述1.門市位置：位于[門市具體地址]，該門市所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，所處樓層為[x]層，門牌號為[具體門牌號]。2.門市面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該門市建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.門市用途：該門市規劃用途為[商業用途類型，如商業經營、辦公等]。4.門市現狀：乙方應保證在本協議簽訂時，該門市保持現狀交付，即[詳細描述門市目前的裝修、設施設備等狀況，例如：墻面地面無明顯損壞，門窗完好，內部水電設施可正常使用等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，享有對該門市的優先認購權。有權要求乙方按照本協議約定提供相關資料和信息，以便對門市情況進行充分了解。在簽訂正式買賣合同后，有權按照合同約定取得門市的所有權。2.義務向乙方支付認購定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該定金在簽訂正式買賣合同時，可抵作購房款。按照乙方通知的時間和地點，與乙方協商簽訂正式買賣合同相關事宜，并在協商一致后及時簽訂。如實向乙方提供個人身份信息、聯系方式及其他相關資料，保證所提供信息的真實性和準確性。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的認購定金。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收甲方已支付的認購定金。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權將該門市另行出售給第三方，但應提前通知甲方。2.義務向甲方提供該門市的產權證明文件、土地使用證明文件以及其他相關資料的復印件，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。保證該門市產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，如因乙方原因導致甲方無法取得該門市完整產權，乙方應承擔全部法律責任。在甲方要求簽訂正式買賣合同前，不得擅自變更該門市的價格、面積、用途等主要條款。按照本協議約定的時間和方式，與甲方協商簽訂正式買賣合同，并協助甲方辦理相關手續。三、認購定金1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將認購定金人民幣[x]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.若甲方未能在約定時間內支付認購定金，本協議自動解除，乙方有權另行處置該門市，且甲方應按照本協議約定承擔違約責任。3.若乙方未能按照本協議約定履行義務，導致甲方無法簽訂正式買賣合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購定金。四、正式買賣合同的簽訂1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內，書面通知甲方協商簽訂正式買賣合同的時間和地點。2.雙方應在乙方通知的時間內，就正式買賣合同的條款進行協商。正式買賣合同應包括但不限于以下主要條款：門市的基本情況，如位置、面積、用途等，應與本協議約定一致。門市的價格及付款方式，價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），付款方式可根據雙方協商確定，例如一次性付款、分期付款或銀行貸款等。交房時間及交房條件，乙方應在[具體交房時間]前將符合本協議約定的門市交付給甲方，交房條件為[詳細描述交房時門市應達到的條件，如裝修完成程度、設施設備齊全且可正常使用等]。產權辦理及違約責任，乙方應在交房后[x]日內協助甲方辦理該門市的產權過戶手續，如因乙方原因導致甲方未能在規定時間內取得產權證書，乙方應按照合同約定承擔違約責任。爭議解決方式，雙方可約定通過協商、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發生的爭議。3.若雙方在協商簽訂正式買賣合同過程中未能達成一致意見，導致無法簽訂正式買賣合同，雙方應按照以下方式處理：若因甲方原因導致無法簽訂正式買賣合同，乙方有權沒收甲方已支付的認購定金，本協議自動解除。若因乙方原因導致無法簽訂正式買賣合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購定金，并退還甲方已支付的其他款項（如有），本協議自動解除。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付認購定金或未在約定時間內與乙方協商簽訂正式買賣合同，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購定金。2.若乙方未按照本協議約定提供相關資料、保證門市產權清晰或擅自變更門市主要條款等，導致甲方無法簽訂正式買賣合同或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還甲方已支付的款項（如有）、賠償甲方因此遭受的直接經濟損失以及按照本協議約定支付違約金。違約金金額為合同總金額的[x%]。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議及相關信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協