監(jiān)理改造合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體改造項目名稱]進行改造，委托乙方承擔該項目的監(jiān)理工作，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）項目名稱[具體改造項目名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）改造范圍及內容1.建筑結構改造拆除原有[具體拆除部分]，并按照設計要求進行新的結構構建，包括但不限于[詳細結構改造內容，如新建墻體、加固梁柱等]。確保改造后的建筑結構安全可靠，符合國家及地方相關建筑結構設計規(guī)范和標準。2.室內裝修改造室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修工程，具體包括[詳細裝修內容，如墻面涂料、地面鋪設材料、天花板吊頂形式等]。水電線路改造，重新布置電線管道、給排水管道，確保水電供應安全、合理、便捷。門窗更換，選用符合設計要求的門窗產品，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。3.其他配套設施改造[如有其他配套設施改造內容，如消防設施改造、弱電系統(tǒng)改造等，詳細列出具體改造要求]。（四）監(jiān)理服務內容1.協(xié)助甲方審核改造項目的施工圖紙，提出優(yōu)化建議，確保施工圖紙符合國家相關規(guī)范和實際改造需求。2.審查施工單位的資質、施工組織設計和施工方案，確保施工單位具備相應的施工能力和資質條件，施工方案合理可行。3.監(jiān)督施工單位嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，檢查施工質量，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，確保工程質量達到合格標準。4.審核施工單位的工程進度計劃，檢查實際工程進度，對工程進度進行動態(tài)監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進度的問題，確保工程按時完成。5.審核施工單位的工程計量和工程款支付申請，確保工程款支付合理、合規(guī)，防止超付工程款。6.協(xié)調施工單位與甲方及其他相關單位之間的關系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題和糾紛，保證施工順利進行。7.定期向甲方匯報工程進展情況、質量狀況、安全情況等，提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等相關文件資料。8.協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質量進行評估，提出驗收意見。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，對乙方不履行或不當履行監(jiān)理職責的行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施，給甲方造成損失的，有權要求乙方賠償。有權審查乙方提交的監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件資料，對不符合要求的文件資料，有權要求乙方修改完善。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、設計文件、項目審批文件等，并保證所提供資料的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方協(xié)調與施工單位及其他相關單位之間的關系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。按照乙方的要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方決策或協(xié)調的問題，確保監(jiān)理工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費用。對施工單位報送的工程文件資料、工程計量和工程款支付申請等進行審查，并有權要求施工單位提供相關補充資料。對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題、安全隱患等，有權要求施工單位整改，并監(jiān)督整改落實情況。對施工單位違反施工規(guī)范和合同約定的行為，有權責令其停止施工，并及時向甲方報告。2.義務組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資質和經驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準和本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件資料，報告內容應真實、準確、完整，反映工程進展情況、質量狀況、安全情況等。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和施工單位的技術秘密，不得泄露給第三方。協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的質量問題、安全事故等，參與事故調查和處理工作，提供相關技術支持和意見。三、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的額外監(jiān)理工作除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照乙方要求及時提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，導致監(jiān)理工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不符合要求、工程進度延誤或出現(xiàn)安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位整改，直至達到合格標準，并承擔整改費用。如給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[x]次的，甲方有權扣除乙方部分監(jiān)理費用。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或施工單位的技術秘密，乙方應承擔因此給甲方或施工單位造成的全部損失，并按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部監(jiān)理費用，并承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的監(jiān)理工作完成且雙方結清全部費用后，本協(xié)議自行終止。2.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際完成的監(jiān)理工作結算費用。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________