出租轉讓店面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，該店面建筑面積為__________平方米，現甲方愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的店面位于__________，店面編號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，使用性質為__________。

1.2租賃物的附屬設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的滯納金。

3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠付的租金及滯納金；

（2）終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物正常損耗的責任。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租、抵押租賃物。

5.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，方可進行轉讓或轉租。

六、合同解除及違約責任

6.1在租賃期限內，如發生以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同，并給予合理期限改正，仍未改正的；

（2）租賃物發生不可抗力，導致租賃合同無法繼續履行的；

（3）法律法規規定的其他情形。

6.2如甲方或乙方違約，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3附件：

（1）租賃物現狀描述及照片；

（2）租金支付憑證；

（3）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，該店面建筑面積為__________平方米，現甲方愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，同時第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的店面位于__________，店面編號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，使用性質為__________。

1.2租賃物的附屬設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在收到甲方通知后__________日內，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的滯納金。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠付的租金及滯納金；

（2）終止本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）第三方應在甲方要求下，立即履行擔保責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物正常損耗的責任。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租、抵押租賃物。

6.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，方可進行轉讓或轉租。

七、合同解除及違約責任

7.1在租賃期限內，如發生以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同，并給予合理期限改正，仍未改正的；

（2）租賃物發生不可抗力，導致租賃合同無法繼續履行的；

（3）法律法規規定的其他情形。

7.2如甲方或乙方違約，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.3附件：

（1）租賃物現狀描述及照片；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

本合同以甲方權益為主導，保障甲方的合法權益。第三方作為擔保方介入，旨在為甲方提供更加可靠的風險保障，確保租金的按時收取。甲方通過引入第三方，實現了以下目的：

1.保障租金的收?。旱谌綋４_保乙方按時支付租金，降低甲方租金回收風險。

2.提高合同執行力：第三方作為擔保方，增加了合同的約束力，有利于維護甲方的權益。

3.降低交易風險：第三方擔保減輕了甲方在租賃過程中的風險，有利于甲方更好地開展業務。

乙方違約及限制條款：

1.乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得擅自轉讓、轉租、抵押租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物正常損耗的責任。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，該店面建筑面積為__________平方米，現甲方愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，同時第三方愿意為乙方的租賃資金提供融資支持。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的店面位于__________，店面編號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，使用性質為__________。

1.2租賃物的附屬設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方融資責任

3.1第三方同意為乙方的租賃資金提供融資支持，融資額度為人民幣__________元，融資利率為__________%。

3.2第三方應在租賃期限開始前將融資款項支付至乙方指定賬戶。

3.3第三方有權對乙方的財務狀況進行審查，并有權要求乙方提供必要的財務報表和證明材料。

四、租金支付及違約責任

4.1乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的滯納金。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠付的租金及滯納金；

（2）終止本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）第三方有權要求乙方按照融資協議履行還款義務。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物正常損耗的責任。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租、抵押租賃物。

6.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，方可進行轉讓或轉租。

七、合同解除及違約責任

7.1在租賃期限內，如發生以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同，并給予合理期限改正，仍未改正的；

（2）租賃物發生不可抗力，導致租賃合同無法繼續履行的；

（3）法律法規規定的其他情形。

7.2如甲方或乙方違約，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.3附件：

（1）租賃物現狀描述及照片；

（2）租金支付憑證；

（3）融資協議；

（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

乙方權益主導及第三方介入的意義和目的：

本合同以乙方權益為主導，保障乙方的合法權益。第三方作為融資方介入，旨在為乙方提供租賃資金支持，減輕乙方的財務壓力。乙方通過引入第三方，實現了以下目的：

1.獲得資金支持：第三方融資幫助乙方解決了租賃資金的短缺問題，確保了租賃合同的順利履行。

2.降低財務風險：乙方通過融資避免了自有資金的過度占用，降低了財務風險。